プレサンスジェネ新栄町駅前葵(中古マンション) 5,190万円 3LDK [18359341] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

プレサンスジェネ新栄町駅前葵 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,190万円（月額10,020円/月額4,650円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線新栄町徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線高岳徒歩12分

Point: ◆新栄町駅徒歩2分◆専有面積約66平米超◆広々3LDK◆南向きバルコニー◆

地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩約3分の好立地！通勤通学アクセス良好です♪
都心に佇む15階建てマンション！エントランスはシックなタイル張りで落ち着いた印象です。
WICやSIC、各居室収納完備で収納スペース豊富です！居室空間をより広く使え魅力的です！
動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチン。コーナーにスパイス類を置いて有効活用できます！
LDK12.6帖と隣接した洋室4.5帖。仕切りを外し、開放感あふれる空間に！
キッチンには、時短には欠かせない食洗機付♪便利な機能で頼もしい味方です◎
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏の収納もたっぷり確保されています！
ゆったり足が伸ばせ、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します。浴室乾燥機が完備も嬉しい機能です♪
節水型でエコなトイレ。ウォシュレット付きで快適です♪
家族の靴をたっぷり収納！大型シューズクローゼット付きです！
姿見が備わっているので出勤前の身支度チェックに役立ちます！
白を基調とした開放感あふれるルームデザインです♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室。個性を出せる空間としてお楽しみください！
南からの陽をたっぷり浴びるバルコニーで、洗濯物もしっかり乾かせます！
コンシェルジュ常駐でホテルライクな生活を。防犯面での安心感が生まれます！
新栄小学校まで　599m　徒歩約8分●【教育目標】だれとでも仲よくする思いやりのある子に育てる。進んで勉強する学力のある子に育てる。善い悪いの判断ができ、実行力のある子に育てる
白山中学校まで　507m　徒歩約7分●【校訓】正義　　寛容　　協同
新栄町駅まで　169m　徒歩約3分
バロー車道店まで　603m　徒歩約8分
セブンイレブン名古屋セントラル葵ビル店まで　58m　徒歩約1分
V・ドラッグ新栄店まで　445m　徒歩約6分
名古屋新栄郵便局まで　164m　徒歩約3分
葵サンフレンズ保育園まで　409m　徒歩約6分●【保育目標】自分で考え行動する子どもよく遊び何でも挑戦しようとする子ども自分の思いをきちんと伝えられる子ども自分も周りの人も大切にする子ども
見晴らしもよく、周囲の街並が望めます。ぜひ現地にてご体感ください♪
安心の防犯カメラ付きのエレベーター。重い荷物がある日でも快適です！
高級感のある共用部のエントランスはホテルのような雰囲気です！待ち合わせ場所としても使えます♪
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます！

物件の基本情報

物件名	プレサンスジェネ新栄町駅前葵
所在地	愛知県名古屋市中区葵1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線新栄町徒歩3分名古屋市営地下鉄桜通線高岳徒歩12分
価格	5,190万円
管理費	月額10,020円	修繕積立金	月額4,650円
間取り	3LDK	専有面積	66.36m²(壁芯)
バルコニー面積	15.12m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	令和3年8月 (築4年)
登録日	2026年2月23日	有効期限	2026年3月9日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月24日	次回情報更新日	2026年3月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●南面バルコニー ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立新栄小学校 599ｍ
中学校	名古屋市立白山中学校 507ｍ
コンビニ	58ｍ
スーパー	603ｍ
病院	452ｍ
公園	499ｍ
商店街	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店
所在地: 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88615-2305
物件番号: 1368150001368
自社管理番号: 5519466
無料通話: 0037-634-23942
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-34-9991

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