ロフティ天保山公園II(中古マンション) 3,590万円 4LDK [18356157] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロフティ天保山公園II 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,590万円（月額4,890円/月額9,130円）

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島市電谷山線荒田八幡徒歩18分
鹿児島本線鹿児島中央徒歩36分

Point: ◆市営/共月亭バス停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆4LDK、角部屋◆ペット飼育可◆13階部分の高層階◆東向きで桜島の眺望良好◆3面バルコニー◆即日ご内覧可能

【ロフティ天保山公園II】15階建て13階部分の北東角部屋です！室内全面リフォーム済み！
4LDK、3面バルコニー【専有面積92.30m2】高層階で桜島の眺望良好！即日ご内覧可能です♪
【リビング】18.2帖の広々リビングです！令和8年2月全面リフォーム済みで即入居可能です♪
【リビング】18.2帖の広々リビングです！桜島の眺望良好な東向きのバルコニーに面しています♪
【キッチン】リビングの一画にあるキッチンスペース！冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある調理スペースです！
【キッチン】浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです！吊戸棚もあり収納豊富♪
【洗面所】クロス、床のクッションフロアも新調済み！余裕の広さがある洗面脱衣所です♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もでき衛生的です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！
【収納】5.8帖の洋室のクローゼットです！
【玄関】新品のシューズボックス付きの玄関！リフォーム済みで即入居可能です！
【洗濯機置場】洗濯パン付き！隣には可動棚付きでタオルの保管や洗剤ストックなどに便利です♪
【バルコニー】東向きのバルコニーです！北東角部屋で、バルコニーは3面にあります♪
【鹿児島厚生連病院】鹿児島市与次郎1丁目にある総合病院です。与次郎の海沿いにある病院です。近年建て替えを行ったばかりで一般病床が184床あります。 120m
そば茶屋　吹上庵　与次郎本店【そば茶屋　吹上庵】鹿児島市与次郎1丁目にある飲食店です。県内17店舗を構える老舗の蕎麦屋さんです。庭部分で廻る水車が印象的です。 160m
【ニシムタ与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるホームセンターです。営業時間　7：00～21：00 210m
【フレスポジャングルパーク】鹿児島市与次郎1丁目にある大型商業施設です。駐車場有り（901台・無料） 270m
【アクロスプラザ与次郎】鹿児島市与次郎1丁目にあるショッピングセンターです。2017年4月オープン営業時間は各店舗により異なる 480m
【ファミリーマート与次郎一丁目店】鹿児島市与次郎1丁目にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、鹿児島銀行ATM、マルチコピー機、イートインなど 540m
【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 800m
【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 1250m
ディスカウントドラック　コスモス与次郎店【コスモス与次郎店】鹿児島市与次郎1丁目にあるドラッグストアです。 740m
【セブンイレブン天保山店】鹿児島市天保山町にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェなど 760m
【眺望】東向きのバルコニーからの眺望です！甲突川の河口から錦江湾、桜島まで一望できます♪
【眺望】北向きのバルコニーからの眺望です！甲突川があり目の前に高い建物が無く開放的な眺めです♪
【洋室】5.9帖の洋室です！リビング横の東向きのバルコニーに面したお部屋です♪
【洋室】5.6帖の洋室です！東向きのバルコニーに面したお部屋です♪
【洋室】5.6帖の洋室です！北向きのバルコニーに面したお部屋です♪
【洋室】5.8帖の洋室です！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロフティ天保山公園II
所在地	鹿児島県鹿児島市天保山町
交通	鹿児島市電谷山線荒田八幡徒歩18分鹿児島本線鹿児島中央徒歩36分
価格	3,590万円
管理費	月額4,890円	修繕積立金	月額9,130円
間取り	4LDK	専有面積	92.30m²(壁芯)
バルコニー面積	18.66m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	平成12年6月 (築25年)
登録日	2026年2月22日	有効期限	2026年3月12日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月4日	次回情報更新日	2026年3月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●全室フローリング ●オーシャンビュー ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	77戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＝リフォーム内容＝・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】・クロス・床材張替え・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・鹿児島厚生連病院まで徒歩2分(約120m) ・そば茶屋吹上庵与次郎本店まで徒歩2分(約160m) ・ニシムタ与次郎店まで徒歩3分(約210m) ・フレスポジャングルパークまで徒歩4分(約270m) ・ファミリーマート与次郎一丁目店まで徒歩7分(約540m) ・コスモス与次郎店まで徒歩10分(約740m) ・天保山中学校まで徒歩10分(約800m) ・八幡小学校まで徒歩16分(約1250m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

物件周辺施設までの距離

小学校	八幡小学校 1,250ｍ
中学校	天保山中学校 800ｍ
コンビニ	540ｍ
ドラッグストア	740ｍ
その他	鹿児島厚生連病院 120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
所在地: 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
免許番号: 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54560-2301
物件番号: 1294520006625
自社管理番号: 4605346
無料通話: 0037-634-49771
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-285-0888

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