リノア三鷹(中古マンション) 7,480万円 2LDK [18356125] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

リノア三鷹 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,480万円（月額14,200円/月額23,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

中央本線三鷹徒歩8分
総武・中央緩行線三鷹徒歩8分

Point: 三鷹駅徒歩圏という利便性と、下連雀の落ち着いた住環境を兼ね備えたリノア三鷹。4階2LDKのゆとりある住空間で、家族もペットも心地よく暮らせる上質な毎日を叶えます。

通り沿いの1階にはお店が多く、居住部を見上げることは少なくプライバシーも守られます。通り沿いで開けているので防犯面でも安心です。コンビニなども近いので、ちょっとした買い物も行きやすいです！
間取図です。2LDKと御夫婦ではもちろん、お子様がいらっしゃっても余裕のある間取りになっています。お部屋の形もきれいなので、家具の配置がしやすいですね。どんな部屋にするか想像してみましょう！
リビングには採光をとりやすいように、大きく窓をつけてあります。日中は照明をつけなくても大丈夫！お掃除などする際、たくさん空気を入れ替えられそうで気分上がりますね！
なんとリビングにつながります！スライドドアなら独立した空間も、LDKと一体化させてより広い空間を確保することができます。1つの部屋で複数の使い方ができる機能性は嬉しいですね♪
LDKが広々しており、気持ちの良い陽が差し込むお部屋は家族みんなの憩いの場♪どのようなレイアウトにするか迷ってしまいそうです！
ゆとりのあるキッチンからリビングを見渡せて安心。小さなお子様を見守りながら、会話をしながら、テレビを見ながら...。楽しみながらお料理や片付けができちゃいますね♪
疲れて帰ってきても、お子様が汚れて帰ってきても洗面所が近いのでお風呂まで直行できます！洗面台から洗濯機が集まってもスペースにゆとりがあり、日々の使用でストレスを感じません！
帰ってきたらまず手を洗いましょう！玄関から入ってすぐに洗面室に行けるので動線がいい！洗面台はおしゃれなタイルづくり！毎日使うならおしゃれな方が良いですよね。お掃除がしやすそうなのもポイントです♪
日々の疲れを癒やしたり、くつろげる場所がきれいなのはとても嬉しいですね。水回りのリフォームが必要無いのは購入後の費用を抑えられるのでありがたいですね。
お手洗いはキレイで、清潔感に溢れています。お手洗いがおしゃれなのもホテルライクな感じが演出されており、綺麗に掃除しようと意識も高まりそう！
マンションだと収納が足りないかも。別途用意しなきゃ...など考えなくても大丈夫！なんとこのお部屋には大収納WICがついています。ひろびろ収納でスッキリお片付け♪
玄関はとても広く二人並んで出入りすることができます。キックボードなんかも玄関において管理できるのは嬉しいですね♪シューズボックスは備え付けでたくさんしまえるので玄関を綺麗に管理できます！
三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩13分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…
地産マルシェ三鷹店徒歩1分。 20m
まいばすけっと下連雀4丁目店徒歩6分。 410m
ファミリーマート三鷹中央通り南店徒歩3分。 180m
ウエルシア三鷹下連雀店徒歩1分。 70m
徒歩10分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。 800m
井の頭恩賜公園徒歩20分。本物件の目の前に面した武蔵野三大貯水池の「井の頭公園」43000平米の広大な敷地では、ボート乗りやお散歩、森林浴がオススメです！四季折々楽しめる公園が目の前にあるのは憧れ…
徒歩11分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 860m
下連雀保育園徒歩4分。 260m
東京国際大堀病院徒歩6分。 420m
マンションの屋上をひろびろ、のんびり使える共有スペース♪木の作りがおしゃれで落ち着きますね。三鷹の大空を遮るものはなくこの瞬間はあなただけのもの！
マンションの屋上から広がるのは、遮るもののない贅沢なパノラマビュー。遮るものがないからこそ味わえる、開放感と解放感！視界いっぱいに広がる空と街並みは、まるで特別に切り取られたあなたの特等席♪
エントランス横には共用スペースの、コミュニティスペースがあります。小さな図書館のようになっており、お子様の気分も上がっちゃいますね！他にもおしゃれな共用スペースも...。
4階部から覗くバルコニーは気持ちがいいです。中央通りが広いので陽の光を取り込むスペースが確保されていて安心。車通りが多くない場所なので、洗濯物を干しても排気ガスなどを気にしなくても大丈夫♪
このお部屋はスライドドアです。開き戸と違い開閉部のデットスペースがなく、家具の配置に自由度が増えます！このスライドドアを解放すると...。
中央通りを一望できる立地。本物件は角部屋風になっており日当たりと風通し良好♪北東向きの角なので朝日で気持ちいい目覚めをサポートします。物件前には植栽もあり心が落ち着きますね。
北東向きの窓がついてるこの部屋は寝室が一番!?そんな事ありません！皆さまの使いやすいように、家具の配置など内覧しながら考えてみましょう！
別のお部屋の壁紙はレンガ調でよいアクセントになっています。こちらのお部屋にも収納がついており仕事部屋から勉強部屋。書斎など様々な使い方を選べます。

物件の基本情報

物件名	リノア三鷹
所在地	東京都三鷹市下連雀4丁目
交通	中央本線三鷹徒歩8分総武・中央緩行線三鷹徒歩8分
価格	7,480万円
管理費	月額14,200円	修繕積立金	月額23,300円
間取り	2LDK	専有面積	59.00m²(壁芯)
バルコニー面積	5.68m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成3年1月 (築35年)
登録日	2026年2月23日	有効期限	2026年3月9日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月1日	次回情報更新日	2026年3月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●見学可能 ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	43戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,760円、トランクルーム使用料/月 100円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 インターネット料：1760円/月、トランクルーム使用料：100円/月

物件周辺施設までの距離

小学校	三鷹市立第三小学校 800ｍ
中学校	三鷹市立第四中学校 860ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	20ｍ
病院	420ｍ
公園	1,570ｍ
ドラッグストア	70ｍ
その他	三鷹駅(JR 中央本線) 1,030ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52022-2306
物件番号: 1278120012094
自社管理番号: B00179-029411
無料通話: 0037-634-91419
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　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700

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