オリンピックマンション桜台第2(中古マンション) 4,099万円 2LDK [18355390] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オリンピックマンション桜台第2 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,099万円（月額13,330円/月額5,710円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武池袋線・豊島線桜台徒歩4分
西武池袋線・豊島線練馬徒歩7分

Point: ◇2025年12月24日リフォーム完成済！◇9階北西角部屋で陽当たり・通風環境良好！

【外観】1982年10月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て9階部分
【間取り】マンション高層階の北西角部屋！陽当たり・通風環境良好で眺望も楽しめます。
【リビング】約10.7帖のリビング。シーンに合わせて照明を調整すれば、夜は落ち着いた雰囲気のリラックス空間としてもお使いいただけます。
【リビング】ベージュ系のフローリングが温かみを感じさせる、優しい雰囲気のリビング。バルコニーに面した大きな窓からは自然光がたっぷりと射し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。
【キッチン】白と黒を基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。上下収納付きで調理器具や食器などたっぷり収納できます。
【洗面台・洗面所】洗面台、洗濯機置き場が並ぶ洗面脱衣室。洗面台は下部収納とミラーキャビネット付きでスキンケア用品などすっきり収納できます。
【浴室】シックな石目調のアクセントパネルを採用した、モダンで落ち着きのあるバスルーム。一日の疲れをゆっくりと癒すことができます。
【トイレ】自然光が差し込む小窓付きのトイレ。常に空気を入れ替えられ、清潔な空間を保てます。
【収納】洗面室内の収納棚。タオルや洋服、洗剤などがしっかり置けるスペースがあります。
【収納】奥行きがあり、収納力のあるクローゼット。衣類だけでなく季節家電や掃除用具などの収納にも便利です。
【玄関】シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。
【操作パネル】浴室暖房乾燥機の操作パネルです。
【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホン。
【バルコニー】陽当たり・通風環境良好でお洗濯物もよく乾きます！
【現地からの眺望】バルコニーから見た眺めです。遠くまで見渡せ、夕日や夜景も楽しめます。
【宅配ボックス】マンション内には宅配ボックスも設置されています。
【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場です。（年額3000円／2026年2月7日現在）
【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場です。（月額4000円／2026年2月7日現在）
【洋室】壁一面に設けられた大型クローゼットが魅力の洋室。衣類や荷物をたっぷりと収納でき、居室スペースを広々と有効活用できます。
【洋室】二面採光で明るい日差しの射し込む洋室。風通しも良く過ごしやすいお部屋です。

物件の基本情報

物件名	オリンピックマンション桜台第2
所在地	東京都練馬区桜台4丁目
交通	西武池袋線・豊島線桜台徒歩4分西武池袋線・豊島線練馬徒歩7分
価格	4,099万円
管理費	月額13,330円	修繕積立金	月額5,710円
間取り	2LDK	専有面積	47.61m²(壁芯)
バルコニー面積	6.17m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	昭和57年10月 (築43年)
登録日	2026年2月21日	有効期限	2026年4月10日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月27日	次回情報更新日	2026年4月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●マンション管理評価書付き ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金（月額） 4,000円、駐輪場料金（月額） 3,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]160908-95、駐輪場料金/年：3、000円バイク置場料金/月：4、000円（2026年2月7日現在）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）照明器具
リフォーム	照明器具

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	開進第二小学校 902ｍ
中学校	開進第二中学校 1,203ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店 (株)マックス不動産販売東京荻窪店
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南3丁目12-4イデアサイトビル1階
免許番号: 国土交通大臣(1)第10565号
所属団体名・公取協名: (公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 15675-2304
物件番号: 93790000080
自社管理番号: 160908-95
無料通話: 0037-619-30230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6383-5321

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