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新築

一戸建て

山梨県南アルプス市下宮地

価格 : 2,180万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 中央本線 甲府 徒歩81分
  • 身延線 市川大門 徒歩81分
Point
16帖LDKと続き和室は子育てにも来客にも便利で、南向きインナーバルコニーは天候に左右されず洗濯物を干せます。駐車3台可の敷地は日常の動線にゆとりがあり、家事も通勤も自然に回る暮らしが描けます。
  •  南アルプス市下宮地 新築全2棟 2号棟 敷地69坪 日当良好 

  •  南アルプス市下宮地 新築全2棟 2号棟 敷地69坪 日当良好 

  •  建物面積98.82m2 4LDKの間取り インナーバルコニー 

  •  16帖の明るいリビング 日当たり良好です。 

  •  南に面したとても陽当りの良いリビング 

  •  ご家族と会話も弾むカウンターキッチン 

  •  浄水器一体型水栓付きのキッチンシンク 

  •  3口のガスレンジ 

  •  洗面台横には広いランドリースペースもあります 

  •  1坪サイズバスルーム 浴室換気乾燥機付き 

  •  1階トイレ 

  •  2階トイレ 

  •  押入れ 

  •  2階洋室7.5帖 クローゼットが2つあります 

  •  2階洋室5.2帖 クローゼットが2つあります 

  •  2階洋室6帖 クローゼット 

  •  靴がたっぷり入るシューズボックス 

  •  2階の廊下収納 

  •  2階階段脇収納 

  •  南向きで明るい玄関 

  •  屋根付きのバルコニー。5.2帖洋室と7.5帖洋室の二部屋からアクセス可能 

  •  EV用電源 

  •  車3台が並列駐車できる駐車場 

  •  2号棟区画図 

  •  2階洋室7.5帖 

  •  2階洋室6帖 

  •  5帖の洋風和室 リビングと段差無しで行き来できます 

  •  2階洋室5.2帖 

  •  モニター付きインターフォン 

  •  給湯器リモコン 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

山梨県南アルプス市下宮地161

交通
  • 中央本線 甲府 徒歩81分
  • 身延線 市川大門 徒歩81分
価格

2,180万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 98.82m2 土地面積 230.06m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和7年11月
登録日 2026年2月22日 有効期限 2026年3月11日 (あと11日)
前回情報更新日 2026年2月25日 次回情報更新日 2026年3月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地 南道路
セキュリティ 防犯カメラ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 公営水道 プロパンガス 下水 専用バス 専用トイレ オートバス シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス フローリング 室内洗濯機置場 駐車場あり 駐輪場あり 設計住宅性能評価書 フラット35・S適合証明書 建設住宅性能評価書(新築時) 耐震構造(新耐震基準適合) 制震構造 見学可能 上下水道 ガスコンロ設置済 LDK15帖以上 和室 駐車場3台以上 前面道路6m以上 平坦地 複数路線 オンライン相談可
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き3台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 70%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 南 6m )

●4LDK ●LDK16帖 ●カウンターキッチン ●システムキッチン ●3口コンロ ●一坪バス ●浴室換気暖房乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●トイレ2箇所 ●温水洗浄便座 ●和室 ●洋室 ●主寝室8帖 ●全室収納付 ●クローゼット ●シューズボックス ●床下収納 ●インナーバルコニー ●玄関ポーチ ●車3台並列駐車可

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 南アルプス市立大明小学校 1,250m
  • 中学校
  • 南アルプス市立甲西中学校 1,369m
  • コンビニ
  • 289m
  • スーパー
  • 644m
  • ドラッグストア
  • 638m
  • 商店街
  • 3,585m
  • その他
  • 認定こども園小笠原幼稚園 1,335m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社リビング・ゲート
    所在地: 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1F
    免許番号: 山梨県知事(01)第2669号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会山梨県本部,(公財)東日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 79590-2307
    物件番号: 1534440000195
    自社管理番号: 137826
    無料通話: 0037-619-08333
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 055-236-6203

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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