クリオ渡辺通アーバンマークス(中古マンション) 5,380万円 2LDK [18350397] 中古住宅HOME4U

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マンション

クリオ渡辺通アーバンマークス 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,380万円（月額7,010円/月額3,240円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線渡辺通徒歩10分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾徒歩10分

Point: 「渡辺通」「平尾」駅まで徒歩約10分・開放感たっぷりの3階角住戸・LDは床暖房完備・WICありの収納充実・2023年2月築の築浅物件

クリオ渡辺通アーバンマークス　3階部分のお部屋のおご紹介です。
専有面積53.94?　2LDKでWIC付です。2路線3駅利用可能な立地です。
一体感のあるLDK。バルコニーからの光がお部屋までまっすぐ届きます。
約12．5帖のリビングダイニングは寒い時期にうれしい床暖房付です。
リビングと洋室の間は引き戸で仕切られており、開放的な空間として利用することも可能です。
角部屋のため日当たりがよく、開放感があります。
家事の時短にもなる食洗機付きと、効率よく作業も出来ます。キッチン横からもバルコニーに出ることが出来ます。
3口ガスコンロ付きのキッチンで、毎日のお料理がはかどります。キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。
お洒落な洗面化粧台には三面鏡裏収納付き。洗面所には、洗濯機置き場完備。汚れた衣類をすぐに洗濯機に投入できるので、便利です。
ウッド調のアクセントパネルが施された温かみある洗面台です。
デザイン性にもこだわったスタイリッシュなバスルームで、1日の疲れをリフレッシュ。
タンクレス採用のトイレなので掃除しやすくいつでも清潔です。上部に設置された吊戸棚は、掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に便利です。
収納力のあるシューズボックス付きで、玄関周りがいつでもスッキリ。ご家族の送り迎えも楽しくなりますね。
太陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
さりげなく植栽が整えられたエントランス。
セブンイレブン福岡高砂2丁目店まで徒歩約2分（約110ｍ）
マックスバリュエクスプレス白金店まで徒歩約5分（約360ｍ）
高宮小学校まで徒歩約6分（約440ｍ）
地下鉄七隈線渡辺駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
西鉄天神大牟田線平尾駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
高宮中学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
宅配ボックスがついているので再配達の手間を省けますね。
近くにあると助かるコンビニまで徒歩約2分の立地です。
ペット用の足洗い場が設けてあります。
WICがある間取りで、お荷物がスッキリ片付き有効的にスペースを使えます。
全室フローリングにつき、日々のお掃除も楽々。お部屋の清潔を保ちやすいですね。

物件の基本情報

物件名	クリオ渡辺通アーバンマークス
所在地	福岡県福岡市中央区清川2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通徒歩10分西鉄天神大牟田線西鉄平尾徒歩10分
価格	5,380万円
管理費	月額7,010円	修繕積立金	月額3,240円
間取り	2LDK	専有面積	53.94m²(壁芯)
バルコニー面積	12.70m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	令和5年2月 (築3年)
登録日	2026年2月21日	有効期限	2026年3月24日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月11日	次回情報更新日	2026年3月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇◆「クリオ渡辺通アーバンマークス」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅　徒歩10分・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩10分他 ◆地上14階建ての3階部分に位置する「2LDK」角住戸。 ◆LDKは約12.5帖！LD部分は寒い季節に嬉しい床暖房付き◎ ◆キッチンはご家族の会話が弾む対面式。 ◆全居室に収納があり、室内を広々と使用可能。 ◆バルコニーは、ペット用品や履物を洗うのにも便利な水栓付きです。 ◆お引渡し後のアフターサービスに対応可能な「クリオサポート15」付き住戸です。

物件周辺施設までの距離

小学校	高宮小学校 440ｍ
中学校	高宮中学校 900ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	360ｍ
病院	710ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 84011-2309
物件番号: 1478870000275
自社管理番号: FU-260219-01
無料通話: 0037-634-64049
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-517-5227

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。