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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り図
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【周辺施設】日本歯科大学新潟病院様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。病院が近いと万が一お子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
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【中学・高校】新潟第一中学校、新潟第一高等学校まで約700ｍ（徒歩約9分）、です。勉強や部活など、充実した学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な6年間にしてくださいね。
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【周辺環境】ツルハドラッグ新潟関屋店様まで約400m（徒歩5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
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【郵便局】新潟浜浦郵便局まで約600ｍ（徒歩約8分）です。お手紙やお荷物の受け取り・発送に便利ですね。
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【周辺施設】JR関屋駅様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。毎日の通勤通学には「駅近」が重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
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【小学校】浜浦小学校まで約650ｍ（徒歩約8分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方には、オウチ選びの重要なポイントである小学校が近いと通学も安心ですね。
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【中学校】関屋中学校まで約850ｍ（徒歩約11分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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【周辺施設】セブンイレブン新潟信濃町店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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【周辺施設】原信関屋店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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【保育園】関屋保育園まで約240ｍ（徒歩約3分）です。送迎も苦にならず、お散歩のついでに送り迎えもできますね。
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区画図
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新潟県新潟市中央区関屋浜松町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 3月1日まで現況販売／新潟市立浜浦小学校徒歩10分／
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区関屋浜松町247-5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 138.03m2 | 土地面積 | 158.67m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成3年10月 (築34年) | ||
| 登録日 | 2026年2月20日 | 有効期限 | 2026年3月11日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月24日 | 次回情報更新日 | 2026年3月11日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 125.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南西 4m ) 2/27(金)〜3/1(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3月1日まで現況販売 3月2日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・新潟市立浜浦小学校800ｍ（徒歩10分） ・新潟市立関屋中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分） 別途私道持分有：247‐12（158平米のうち16分の1）、188‐1（59平米のうち18分の1）1） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79918-2302
物件番号: 1220030000811
自社管理番号: 644042
無料通話: 0037-634-56831
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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