ガーデンホームつつじヶ丘II(中古マンション) 4,480万円 2LDK [18348601] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ガーデンホームつつじヶ丘II 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額16,500円/月額14,180円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京王線つつじヶ丘徒歩7分

Point: 京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩7分の好立地。陽光あふれる南東向きリビングと会話が弾むカウンターキッチンが魅力。防犯設備や浴室乾燥機、WICなど設備も充実した快適な住まいです。

【外観】外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
【外観】建物前面には植栽スペースが設けられ、季節の移ろいを身近に感じられる住環境です。
【外観】タイル貼りの外観が街並みに調和した、落ち着いた印象のマンション。
【間取図】
【バルコニー】南東側にある陽当りのよいバルコニー。
【バルコニー】視界にやわらかな彩りを感じられる空間です。
【エントランス】趣が感じられる重厚感あるエントランス。
【エントランス】安心感のあるオートロック付マンションです。
【駐車場】※空き情報等については、担当者にお問合せください。
【リビング】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
【専用庭】専用庭使用料：月額800円鉢植えやガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がりそうです。
【専用庭】専用庭使用料：月額800円外の空気を感じながら過ごせる空間です。
【エレベーター】
【駐輪場】※空き情報等については、担当者にお問合せください。
【ゴミ置き場】整理の行き届いたゴミ置き場。

物件の基本情報

物件名	ガーデンホームつつじヶ丘II
所在地	東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3
交通	京王線つつじヶ丘徒歩7分
価格	4,480万円
管理費	月額16,500円	修繕積立金	月額14,180円
間取り	2LDK	専有面積	55.12m²(壁芯)
バルコニー面積	9.52m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 1階
築年月	平成8年2月 (築30年)
登録日	2026年2月20日	有効期限	2026年3月3日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月24日	次回情報更新日	2026年3月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 500円、専用庭使用料 800円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	専用庭面積：8.20m2 40202510010 ■お部屋について ○角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。 ○家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。 ○会話が弾むカウンターキッチン！ ○追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム。 ○ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。 ○温水洗浄便座付の清潔感あるトイレ。 ○季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。 ○嬉しい二面バルコニー。 ○下にお部屋がない1階住戸のため、生活音を気にしにくく、小さなお子さまのいるご家庭も暮らしやすい環境です。 ■リノベーション工事実施（2026年4月完了予定） ◇システムキッチン交換（食洗機付）◇洗面化粧台交換 ◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付） ◇給湯器交換（追焚機能付）　◇トイレ交換（温水洗浄機能付） ◇フローリング貼替　◇フロアタイル貼替　◇クロス貼替 ◇建具交換　◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側） ◇ハウスクリーニング　◇エアコン1基新規設置 ※専用庭（8.20m2）使用…

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
所在地: 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 44211-2303
物件番号: 1115030000865
自社管理番号: B00256-002148
無料通話: 0037-634-00796
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-045

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