ライオンズマンション川越駅東(中古マンション) 5,280万円 3LDK [18345985] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション川越駅東 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額12,600円/月額17,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武鉄道東上線「川越市」駅まで徒歩18分
東武東上線川越徒歩6分
川越線川越徒歩6分

Point: ◇10階南向き角住戸×リフォーム済。陽当たり・眺望良好のタワーマンション◇

【外観写真】複数路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利な立地。敷地内には駐車場があります。最新の空き状況など、詳細はお気軽にお問合せください。
10階南向きの3LDK角住戸。陽当たり・眺望良好です。全洋室の収納、廊下収納やシューズボックスなど、随所に収納を備えており、住空間を広く使えます。
【ライオンズマンション川越駅東】ご家族が集うLDKは約14.5帖の広さ。南向きバルコニーに面し、あたたかな陽光がたっぷりと注ぎます。ご家族が穏やかで心地よい時間を過ごせる空間です。
【LDK(約14.5帖)】2面採光につき、心地よい光と風が巡る空間です。横長のレイアウトを活かし、リビングとダイニングをゆるやかにゾーニング可能です。
【LDK(約14.5帖)】白いクロスが光をやさしく反射し、室内に自然な明るさと開放感を演出。対面式キッチンを採用しており、調理中もご家族やご友人との会話が楽しめます。
【LDK(約14.5帖)】フローリングや建具の木目が、空間にやわらかな印象を添えます。棚付きの収納スペースにはお気に入りの雑貨や、ご家族の写真を飾って楽しめます。
【キッチン(約3.1帖)】セミオープンスタイルのカウンターキッチンです。3口コンロとグリルを備えました。並行調理がしやすい設備です。
【洋室(約7.4帖)】洋室の中で最も広さにゆとりがある約7.4帖の洋室。主寝室にもおすすめです。窓を多く設けており、光と風が心地よく入ります。手前にはクローゼットを設置しています。
【洋室(約4.0帖)】子供部屋や趣味部屋など、多目的に使いやすい約4.0帖の広さ。ライフスタイルやシーンに合わせて活用できます。
【洗面台】三面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台を設置しています。ボウル下に収納スペースを備えました。朝の準備がスムーズに行えそうです。
【浴室】美しい木目調のアクセントパネルを採用した浴室。浴室乾燥機を設置しています。長雨の季節も洗濯物がしっかり乾きそうです。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。リモコンを壁に設置し、操作しやすい仕様です。
【玄関】床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。ご家族分の靴を収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
【住戸からの眺望】地上15階建て、10階部分の眺望です。目の前に視線を遮る建物がないため、明るく開放的な景色をお楽しみいただけます。
【住戸からの眺望】東武鉄道東上線・JR川越線「川越」駅まで徒歩6分の立地にある、SRC・RC造地上15階建てのタワーマンションです。
【洋室(約6.0帖)】西側の窓から陽光が差し込む明るい洋室。クローゼット付きのため、衣類や小物をすっきりと収納し、住空間を有効に使うことができます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション川越駅東
所在地	埼玉県川越市菅原町7-45
交通	東武鉄道東上線「川越市」駅まで徒歩18分東武東上線川越徒歩6分川越線川越徒歩6分
価格	5,280万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額17,700円
間取り	3LDK	専有面積	70.22m²(壁芯)
バルコニー面積	10.06m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	平成11年7月 (築26年)
登録日	2026年2月20日	有効期限	2026年3月31日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月17日	次回情報更新日	2026年4月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	94戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆複数沿線利用可能・東武鉄道東上線・JR川越線「川越」駅　徒歩6分・西武鉄道新宿線「本川越」駅　徒歩17分　他 ◆開放感のある南・西側角住戸 ◆キッチンはご家族との会話が弾む対面式 ◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、便利な設備を備えています ◆全洋室の収納や廊下収納など随所に収納を設置し、住空間を広く使えます ◆ナチュラルで飽きのこない内装も魅力です ◆2026年1月リフォーム内容・交換：キッチン・洗面・UB・トイレ・建具・ダウンライト　他・張替：全面クロス・フローリング・フロアタイル・リビング収納新規造作　他 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。 ※眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※司法書士は指定となります。 ※駐車場料金月額:上段18000円/中段17000円/下段16000円 ※駐輪場料金年額:室外900円/室内上段1100円/室内下段1600円 ※ミニバイク置き場年額:2100円 ※ペット飼育不可

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）分電盤交換　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
所在地: 東京都豊島区西池袋1丁目18-2 藤久ビル西1号館6F
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83818-2301
物件番号: 1445700000646
自社管理番号: I260216-01
無料通話: 0037-634-86298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6914-1281

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