マイアール明石松の内邸(中古マンション) 2,980万円 2LDK [18343133] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

マイアール明石松の内邸 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額14,100円/月額15,700円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山陽電鉄本線　藤江駅　徒歩30分
山陽本線西明石徒歩5分
山陽新幹線西明石徒歩6分

Point: ◆2024年7月リフォーム実施 ◆リフォーム後2年弱、売主様は大変丁寧にご使用ですので、取得後すぐに入居も可能です ◆ＪＲ西明石駅まで徒歩5分の好立地 ◆8階部分、眺望良好、明石大橋・淡路島を望めます

1998年(平成10年)5月築　「マイアール明石松の内邸」　外壁タイル貼りがアクセントの瀟洒な外観
2024年(令和6年)7月　室内リフォーム実施南西向きバルコニーに面したLDK19.4帖は陽当り・通風良好
2024年(令和6年)7月　室内リフォーム実施　　南西向きバルコニーに面したLDK19.4帖は陽当り・通風良好
バルコニー側(南西)には高い建物が無いためリビングからは眺めの良い景色を楽しめます
南西向きバルコニーに面した広々19.4帖LDK ◆2024年7月　壁・天井クロス貼替え済み・建具新調
2024年(令和6年)7月　クッションフロア貼替え済み・ダウンライト施工・リクシル製システムキッチン新調(浄水器付き)
2024年(令和6年)7月　壁・天井クロス、クッションフロア貼替え済み・建具交換済み・洗面化粧台新調(リクシル製)　洗濯防水パン交換済み
2024年(令和6年)7月　ユニットバス新調(リクシル製)　浴室暖房乾燥機付き
2024年(令和6年)7月　壁・天井クロス、クッションフロア貼替え済み　温水洗浄機能付きトイレ新調(リクシル製)
リビング、キッチンからの動線上にある便利な収納　日用品から家電製品までまとめて整理整頓
◆廊下　2024年(令和6年)7月　壁・天井クロス貼替え済み　フローリング施工済み　◆玄関　2024年(令和6年)7月　壁・天井クロス貼替え済み　フロアタイル施工済み　シューズボックス新調
南西向きバルコニー　夜間のライトアップされた明石海峡大橋が一日の終わりのリラックスタイムを彩ります
落ち着きのある色調が印象的なエントランス　最寄駅「西明石駅」まで平坦な約400m
オートロックシステムのエントランス　防犯カメラ設置でセキュリティ対策も施されています
不在時に便利な1階共用部にある宅配ボックス　24時間取り出し可能です
敷地内駐車場　月額使用料12000円～17000円(1台当たり)　現在月額16000円区画が1台空有り◆2026年2月18日現在
西明石駅　徒歩約5分　JR新快速・新幹線の停車駅　駅ビルには本屋・カフェ・ドラッグストア等日常生活に便利な店舗が多数
セブンイレブン明石野々上店　約140m
ココカラファイン西明石北町店　460m
サンディ西明石店　約480m
明石市立鳥羽幼稚園　約350m
明石市立鳥羽小学校　約350m
神田公園　約100m
コープこうべ西明石　640m
くわのき＋アネックスこども園　160m
明石市立野々池中学校　1600m
南西向きバルコニーからは明石海峡大橋、淡路島を望むパノラマビューが広がります　開放感あふれる8階からの眺望
浴室は暖房乾燥機付き　24時間換気機能で浴室を清潔・快適な空間に保ちます(2024年(令和6年)7月)
洋室6.0帖　クローゼット設置　◆2024年(令和6年)7月　壁・天井クロス貼替え済み　フローリング施工済み
洋室3.3帖　◆2024年(令和6年)7月　壁・天井クロス貼替え済み　フローリング施工済み

物件の基本情報

物件名	マイアール明石松の内邸
所在地	兵庫県明石市松の内1丁目9-11
交通	山陽電鉄本線　藤江駅　徒歩30分山陽本線西明石徒歩5分山陽新幹線西明石徒歩6分
価格	2,980万円
管理費	月額14,100円	修繕積立金	月額15,700円
間取り	2LDK	専有面積	63.67m²(壁芯)
バルコニー面積	9.09m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	平成10年5月 (築27年)
登録日	2026年2月19日	有効期限	2026年3月25日（あと10日)
前回情報更新日	2026年3月11日	次回情報更新日	2026年3月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●オーシャンビュー ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎JR「西明石駅」まで徒歩5分の好立地 ◎山陽新幹線「西明石駅」まで徒歩6分　出張の多い方もこの立地はウレシイですね ◆10階建て8階部分　南西向きバルコニー　バルコニー側前面の障害物がなく　陽当り良好・眺望良好・通風良好　室内明るく広々のリビング空間 ■令和6年(2024年)7月　室内リフォーム実施（水廻り設備・間取り変更等）　◎洋室2室・LDK・玄関・廊下・トイレ・洗面所、壁・天井クロス貼替　◎洋室2室・リビング・ダイニング・廊下、フローリング施工　◎キッチン・トイレ・洗面所、クッションフロア貼替　◎玄関フロアタイル施工　◎スイッチ・コンセント一部交換　◎建具交換（洋室6.0帖クローゼット、一部窓枠、扉枠以外）　◎システムキッチン新調リクシル製「シエラS」浄水器付　◎ユニットバス新調リクシル製「リノビオV」　浴室暖房乾燥機付　◎洗面化粧台新調リクシル製「EV 3面鏡タイプ」　◎トイレ新調リクシル製「アメージュ」温水洗浄暖房便座付　◎洗濯防水パン交換　◎給湯器交換　◎シューズボックス新調　◎キッチンダウンライト施工

物件のリフォーム情報

水回り	2024年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立鳥羽小学校 350ｍ
中学校	明石市立野々池中学校 1,600ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	480ｍ
公園	100ｍ
ドラッグストア	460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ひょうご不動産販売株式会社
所在地: 兵庫県明石市野々上3丁目14番地の2
免許番号: 兵庫県知事(01)第401738号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02404-2305
物件番号: 1520670000049
無料通話: 0037-619-12422
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-969-5151

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