アドリーム石切山手(中古マンション) 2,190万円 3LDK [18341560] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アドリーム石切山手 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,190万円（月額13,100円/月額12,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線額田徒歩8分
近鉄難波・奈良線石切徒歩16分

Point: LDK20畳以上のゆとりある住空間♪東南向きにつき、陽当り・通風良好！

建物の背後には豊かな緑が広がり、落ち着いた環境で過ごせます。敷地内の通路や平置きの駐車場スペースはゆとりを持って設計されており、お車の出し入れや、大きな荷物を持っての移動もスムーズに行える造りです。
敷地内に平置きの駐車スペースを確保。出し入れがしやすく、お買い物帰りやお出かけの際も便利です。建物全体が周囲の環境に溶け込み、空を広く感じられる開放的な立地が特徴のマンションです。
間取り
横幅のあるワイドなリビング設計。大きな窓から光が奥まで届く、開放的な空間です。柱の出っ張りが少ないため、大型のソファやテレビボードも壁際にすっきりと配置でき、ゆとりある家具レイアウトが可能です。
2つの大きな窓から採光を確保した、明るいリビングです。柱の出っ張りが少ない長方形の空間は、家具のレイアウトがしやすく、大型のソファやダイニングテーブルを配置しても、十分な動線を確保できます。
木目パネルが印象的な、収納力のあるシステムキッチンです。スライド式の引き出しは奥の物まで取り出しやすく、重い鍋の出し入れもスムーズ。対面式のため、窓からの景色やテレビを眺めながら楽しく調理ができます。
システムキッチンには、場所を取らない引き出し型の食器洗い乾燥機を完備。手洗いに比べて節水になるだけでなく、高温乾燥で衛生的に保てるのも大きなメリットです。
縦型のLED照明が鏡に組み込まれた、明るい洗面空間。鏡裏の収納や足元の引き出しなど、小物からストック品まで整理しやすい設計です。凹凸の少ないスクエアなボウルは、日々のお手入れも簡単に行えます。
木目調のパネルが落ち着いた印象を与える浴室です。雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機や、横長で空間を広く見せるミラーを設置。手すりも備わっており、どなたでも安心して入浴を楽しめる配慮がなされています。
清潔感のあるホワイトの壁紙と、温かみのある床材を組み合わせた落ち着いた空間です。リモコンは壁掛けタイプで操作しやすく、凹凸の少ない便器デザインと合わせて、日々の拭き掃除がスムーズに行えるのが魅力です。
ハンガーパイプと枕棚が備わったクローゼット。丈の長いコートを掛けたまま、上部の棚には季節物のボックスを収納できます。扉が大きく開く折れ戸タイプのため、中身を一目で確認でき、整理整頓もスムーズです。
衣類用のハンガーパイプに加え、高さを変えられる可動棚を設けた大容量の収納スペースです。バッグや帽子、畳んで保管したい衣類も場所を決めて収められるため、居室部分をより広く、ゆったりと使えます。
リビングの動線上に配置された、高さ調節が可能な棚付き収納です。掃除道具や日用品のストック、書類関係など、生活感の出やすい小物を隠して収納できるため、お部屋の美観を保つのに役立ちます。
姿見付きのシューズボックスを備えた、すっきりとした玄関です。小窓から自然光が入るため、日中も明るい印象を与えます。段差の少ないフラットな造りで、外出時や帰宅時もスムーズに移動できる設計です。
廊下の先には明るいリビングが広がり、住まい全体の風通しの良さが伝わります。天井にはダウンライトが等間隔に配置され、夜間も柔らかな光で足元を照らします。各部屋へのアクセスが良い機能的な配置です。
奥行きにゆとりがあり、洗濯物だけでなく布団なども干しやすいワイドなバルコニー。物干し金物も備わっています。視界を遮らないパネル仕様の手すりにより、圧迫感が少なく、室内に光を採り込みやすい設計です。
ファミリーマート東石切公園前店 630m
東石切公園 700m
若宮公園 570m
額田駅 610m
石切参道郵便局 1000m
全日食チェーン額田駅前店 650m
石切駅 1270m
東大阪市立石切東小学校 1450m
石切山手保育園 1440m
石切山手幼稚園 1650m
高台に位置しているため、遮るもののない開放的な景色が広がります。遠くの街並みまで見渡すことができ、日当たりや通風も良好です。季節や時間とともに移り変わる空の様子を身近に感じられる住環境です。
段差の少ないフラットフロア設計を採用。居室からリビングへの移動がスムーズで、小さなお子様やご年配の方も安心して過ごせます。扉を開ければ家全体に光と風が通り抜ける、心地よい住まいです。
木の質感を活かした明るいフローリングが、室内を温かみのある空間にしています。窓際のカウンタースペースは、お気に入りの小物を飾るなど自由に活用可能。手持ちの家具も馴染みやすいお部屋です。
室内のドアも木目調で統一されており、落ち着いたまとまりを感じさせます。コンセントが複数箇所に配置されているため、デスクや家電のレイアウトも自由。生活動線に配慮された、使い勝手の良い間取りです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アドリーム石切山手
所在地	大阪府東大阪市上石切町1丁目
交通	近鉄難波・奈良線額田徒歩8分近鉄難波・奈良線石切徒歩16分
価格	2,190万円
管理費	月額13,100円	修繕積立金	月額12,290円
間取り	3LDK	専有面積	81.90m²(壁芯)
バルコニー面積	12.49m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成6年8月 (築31年)
登録日	2026年2月18日	有効期限	2026年4月26日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
その他	●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	131戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎ 快適な暮らしを支える室内設備・対面式システムキッチンには、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機が設置されています。・東南向きのワイドバルコニーに面しており、日差しが室内まで心地よく届きます。【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立石切東小学校 1,450ｍ
コンビニ	630ｍ
スーパー	650ｍ
公園	700ｍ
その他	額田駅 610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
所在地: 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105
免許番号: 大阪府知事(01)第063449号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51898-2305
物件番号: 1567210000089
自社管理番号: 4602789
無料通話: 0037-619-19101
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-973-7555

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