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◇この物件のおすすめポイント！◇【1】オール電化住宅 【2】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 【3】東山駅 徒歩10分 【4】高台の閑静な住宅地
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外観
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外観
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外観
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≪間取り図≫600万円、6DK、土地面積191.73m2、建物面積87.29m2
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リビング/ダイニング
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キッチン
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寝室
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子供部屋
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洗面
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浴室
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トイレ
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収納
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室内
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バルコニー
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和室
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和室
岡山県岡山市中区門田文化町２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【オーナーチェンジ物件｜表面利回り14％】現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。オール電化住宅で、入居者にも人気の設備仕様。安定した賃貸需要が期待できます。詳細はお問い合わせください！
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県岡山市中区門田文化町2丁目7-26 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 87.29m2 | 土地面積 | 191.73m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 0.7m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和39年4月 (築61年) | ||
| 登録日 | 2026年2月17日 | 有効期限 | 2026年3月21日 （あと2日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月9日 | 次回情報更新日 | 2026年4月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●オーナーチェンジ ●見学可能 ●上下水道 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●オール電化 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 0.7m ) ◇この物件のおすすめポイント！◇ 【1】オール電化住宅 光熱費の管理がしやすく、安心・快適な住環境。 【2】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。 【3】東山駅 徒歩10分 通勤・通学に便利な立地。 【4】高台の閑静な住宅地 落ち着いた住環境。 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、 ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！ はじめてのマイホーム購入も安心。 スタッフが丁寧にお手伝いします。 住宅ローンや火災保険のことはもちろん、 リフォームや解体、不用品の片付けまで、 暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。 ワンストップで安心サポート！ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ 物件の見学予約、受付中！ 気になる方はお気軽にご連絡ください お問合せ先【086-250-5930】 またはメール・見学予約、LINEボタンから。 ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年01月
エコキュート交換 |
|---|---|
| 内装 | 2025年01月
壁、天井（クロス、塗装等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所
所在地: 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目7-21 VIPイノウエ2階西
免許番号: 岡山県知事(01)第006203号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89674-2308
物件番号: 1542860000155
無料通話: 0037-619-26038
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-250-5930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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