ラフェスト天王寺東(中古マンション) 4,380万円 2LDK [18339763] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラフェスト天王寺東 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額9,780円/月額12,680円）

間取り： 2LDK

交通情報：

関西本線東部市場前徒歩10分
近鉄南大阪線河堀口徒歩14分

Point: ◇2026年2月19日リフォーム完成◇日当たり良好南西向きバルコニー！

【外観】1998年7月築地上15階建て7階部分
【間取り】2026年2月19日リフォーム完成2面採光のある角部屋2ＬＤＫ
【リビング】約20．4帖のゆとりある広さのリビングダイニング。ナチュラルトーンのフローリングが室内に温かみと開放感をもたらし、家族がくつろぐ空間を演出します。
【リビング】落ち着いたグレーのアクセントクロスがモダンな雰囲気を高め、家具のレイアウトも自由に楽しめる充実の空間です。
【リビング】ダークトーンのシステムキッチンはスタイリッシュなデザインで、リビング全体に洗練された印象を与えます。
【リビング】南西向きバルコニーに面しており明るい採光と暖かな陽射しが差し込む過ごしやすい空間です。
【キッチン】コンクリート調のグレーブラウンで統一されたスタイリッシュなシステムキッチン。上部吊り戸棚から下部収納まで豊富な収納力を確保しており、キッチン周りをすっきりと整理できます。
【洗面台・洗面所】落ち着いたベージュ・グレートーンで統一された、清潔感あふれる洗面脱衣室です。三面鏡付きの洗面化粧台（Panasonic製）はLED照明を備え、明るく使いやすい環境を実現。
【洗面台・洗面所】収納力のある三面鏡付き洗面化粧台を採用。散らかりがちな洗面用具もすっきり片付きます
【浴室】清潔感のあるホワイトのバスタブと、水はけが良くお手入れのしやすい床材を採用。シャンプーなどを置くのに便利なカウンターや鏡も備わっています。
【トイレ】グレー調の落ち着きのあるデザインの個室トイレ。
【玄関】リフォーム済みにつき、玄関から廊下まで清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。ナチュラルウッド調のフローリングとホワイト系の壁が調和し、明るく落ち着いた雰囲気を演出しています。
【玄関】木目調の大容量シューズボックスを完備し、靴はもちろん外出用品もすっきり収納できます。室内リフォーム済みのため、入居後すぐに快適な暮らしをスタートできます。
【バルコニー】7階高層階ならではの開放的なバルコニー。周囲に視界を遮るものが少なく、都市の景色を毎日の生活の中でお楽しみいただけます。洗濯物も乾きやすい明るい環境です。
【バルコニー】日当たりも確保されており、洗濯物干しはもちろん、プランターでのガーデニングなど多彩な使い方が可能です。
デイリーカナートイズミヤ桑津店まで435m
ライフ杭全店まで1281m
ローソン桑津店まで371m
スギ薬局林寺店まで748m
大阪市立東住吉中学校まで733m
大阪市立桑津小学校まで766m
医療法人豊旺会啓生病院まで1015m
東住吉桑津一郵便局まで520m
東部市場前駅(JR 関西本線)まで820m
【現地からの眺望】バルコニーから見た眺めです。
【和室】畳の清々しい緑が広がる、モダンテイストの和室です。真新しい畳は踏み心地もよく、くつろぎの空間を演出します。
【和室】エアコン完備で季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
【和室】木目調の引き戸がナチュラルモダンな雰囲気を演出し、落ち着いた寛ぎの空間を実現しています。寝室・客間・お子様のプレイルームなど、多目的にご活用いただける一室です。
【洋室】明るいナチュラルカラーのフローリングと白を基調とした壁が落ち着いた空間を演出する約5，9帖の洋室です。クローゼット収納付きで衣類や荷物もすっきり収まり、居室スペースを広々と活用できます
【洋室】窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明いらずの明るさ。カーテンレールも設置済みで、入居後すぐにお使いいただけます。

物件の基本情報

物件名	ラフェスト天王寺東
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
交通	関西本線東部市場前徒歩10分近鉄南大阪線河堀口徒歩14分
価格	4,380万円
管理費	月額9,780円	修繕積立金	月額12,680円
間取り	2LDK	専有面積	72.45m²(壁芯)
バルコニー面積	8.72m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 7階
築年月	平成10年7月 (築27年)
登録日	2026年2月16日	有効期限	2026年3月30日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月16日	次回情報更新日	2026年3月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	80戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金（月額） 300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]160902-3635

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）クリーニング
リフォーム	クリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	桑津小学校 737ｍ
中学校	東住吉中学校 775ｍ
コンビニ	371ｍ
スーパー	435ｍ
ドラッグストア	748ｍ
その他	医療法人豊旺会啓生病院 1,015ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21マックス不動産販売南巽店 (株)マックス不動産販売南巽店
所在地: 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8
免許番号: 国土交通大臣(1)第10565号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 33411-2305
物件番号: 89860001402
自社管理番号: 160902-3635
無料通話: 0037-634-59606
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-200-1421

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