埼玉県熊谷市別府2丁目の中古一戸建て 4,586万円 7LDK [18334104] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県熊谷市別府2丁目

価格： 4,586万円

間取り： 7LDK

交通情報：

高崎線籠原徒歩22分

Point: この物件は、単なる収益不動産としてだけでなく、福祉の拠点として地域に貢献し続ける価値ある資産です。現在の運営状況が良好であるため、初めての福祉物件投資としても安心してお勧めできます。

収益物件としても、将来の住まいとしても。確かな価値を感じさせるコンディションの良い一軒家
大切な愛車を守るカーポート完備。ゆとりある前面道路で毎日の出し入れもスムーズです。
理想のグループホーム運営を叶える、機能美あふれる8LDK
入居者様の会話が弾む、温かみのある団らんの場です。
作業動線を考慮した機能的なシステムキッチン。複数人での調理も快適な広さを確保しています。
独立洗面台にも窓を配置し、朝の準備も気持ちよく。
窓があるため湿気がこもりにくく、カビ対策も◎
窓からの採光で明るく衛生的なレストルーム。
壁面収納と鏡を完備し、限られたスペースを最大限に活かした機能的な設計です
木の温もりが感じられる落ち着いた玄関。住まう人を優しく迎え入れる、ゆとりある空間設計です。
各ドアには「5号室」「6号室」などのプレートが設置され、入居者様のプライバシーに配慮した施設運営がなされています。
共有スペースや廊下には、節電・節水への協力案内や各室のプレートが整然と掲示されており、運営事業者の丁寧な管理状況が伺えます。
洗濯機置き場周辺も整然としており、運営事業者による適切な管理体制が建物の劣化を防いでいます。
豊かな自然光が差し込み、風通しも◎
「2号室」として運用されている、畳の香りが心地よい和室。大型の収納スペースを備えており、入居者様の荷物もしっかり収まります。
ガーデニングや趣味のスペースとして活用できる庭先

物件の基本情報

所在地	埼玉県熊谷市別府2丁目
交通	高崎線籠原徒歩22分
価格	4,586万円
間取り	7LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	146.57m²	土地面積	229.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年7月 (築30年)
登録日	2026年2月16日	有効期限	2026年3月6日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月18日	次回情報更新日	2026年3月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バスなし ●駐車場あり ●上下水道 ●複数路線
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.6m ) 不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。想定利回り9%の物件。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。お客様からニーズの高い南側道路に接している物件になります。新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください。熊谷市の高崎線籠原近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます。

物件周辺施設までの距離

コンビニ	1,119ｍ
スーパー	1,145ｍ
公園	1,799ｍ
その他	秋浜医院 648ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社TSUKUBITO
所在地: 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
免許番号: 東京都知事(01)第107345号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 57464-2302
物件番号: 1468010001175
自社管理番号: 388129
無料通話: 0037-634-20734
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6231-3698

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。