ライオンズマンション鶴橋(中古マンション) 3,690万円 3LDK [18332746] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション鶴橋 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,690万円（月額9,400円/月額8,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪環状線鶴橋徒歩10分
大阪市営地下鉄千日前線鶴橋徒歩10分

Point: ◆３方（南・西・北）角部屋の南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで徒歩１０分です。安心のオートロック完備のマンションです。
３方（南・西・北）角部屋の南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水回り全て・建具新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは約１１．５帖です。洋室約６．６帖の可動式扉を開ければ約１８．１帖のＬＤＫに早変わりします。
南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは約１１．５帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
食洗器・浄水器付きのシステムキッチン新調しました。ダウンライトも新設しました。開放感タップリの対面キッチンです。
洋室約６．６帖：収納がタップリ出来るクローゼットが壁一面にあります。西側の窓からの採光タップリで、室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
洋室約６．６帖：収納がタップリ出来るクローゼットが壁一面にあります。北側にも採光が入る窓があり、室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調、レースカーテン取付等）
洋室約５．５帖：西・北側の窓から採光タップリで、室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約５．５帖：西・北側の窓から採光タップリで、室内明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
オシャレな洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
便器・温水洗浄便座新調しました。（ペーパーホルダー・タオル掛け新調、クロス・ＣＦ張替等）
玄関：明かり取りの窓があり明るい玄関です。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、シューズボックス・建具新調、ダウンライト新設等）
玄関：収納力のあるシューズボックス新調しました。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、ダウンライト新設等）
南向きで出幅のあるワイドバルコニーです。陽当り・通風大変良好です。
洋室約５．５帖から出入りが出来る北向きのバルコニーです。
ご年配の方や小さいお子様にも優しいスロープ付きのエントランスです。
風除室：オートロック完備のエントランスです。
駐車場（タワーパーキング）：月額１６，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
セブンイレブン大阪鶴橋４丁目店が目の前にあり生活大変便利です。
ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
ライフ今里店まで約５００ｍ（徒歩７分）です。
コノミヤ鶴橋駅前店まで約６００m（徒歩８分）です。
生鮮食品スーパーアンフレまで約６００m（徒歩８分）です。
人気のコリアタウンまで約５１０m（徒歩７分）です。
大阪市立北鶴橋小学校まで約４３０m（徒歩６分）です。
大阪市立大成保育所まで約２６５m（徒歩４分）です。
廊下：（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
駐輪場
洋室約６．６帖：南・西側の窓から採光がタップリ入り室内大変明るく通風も良好です。リビングと続き間で使い勝手も大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション鶴橋
所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
交通	大阪環状線鶴橋徒歩10分大阪市営地下鉄千日前線鶴橋徒歩10分
価格	3,690万円
管理費	月額9,400円	修繕積立金	月額8,970円
間取り	3LDK	専有面積	70.60m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成4年2月 (築34年)
登録日	2026年2月16日	有効期限	2026年4月30日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月16日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●ガレージ ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで徒歩１０分の好立地。 ◆安心のオートロック完備のマンションです。 ◆駐車場（タワーパーキング）：月額１６，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆目の前にセブンイレブン大阪鶴橋４丁目店があり生活大変便利です。 ◆ライフ今里店まで約５００ｍ、コノミヤ鶴橋駅前店まで約６００ｍ、生鮮食品スーパーアンフレまで約６００ｍ、ドラッグアカカベ今里店まで約６４０ｍで、買物に大変便利です。 ◆３，６９０万円全額ローンでも、月々：１０１，４３４円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調
内装	2025年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ダウンライト新設、ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北鶴橋小学校 430ｍ
中学校	大阪市立桃谷中学校 1,360ｍ
コンビニ	20ｍ
スーパー	500ｍ
病院	880ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	640ｍ
銀行	550ｍ
商店街	450ｍ
その他	大阪市立大成保育所 265ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 55345-2305
物件番号: 1118480007884
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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