滋賀県大津市南郷２丁目の中古一戸建て 2,380万円 4LDK [18331484] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市南郷２丁目

価格： 2,380万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線石山バス15分南郷2丁目降車徒歩3分
京阪石山坂本線石山寺徒歩43分

Point: ★パナホーム施工の4LDKのお家です！★18帖の広々としたLDK！★広々としたお庭は人工芝が敷き詰められており、お子様の遊び場やガーデニングやDIYなどの作業スペースにも♪

パナホーム施工の軽量鉄骨造のお家です！白を基調とした清潔感のある外壁に、黒のサッシや屋根がアクセントとなったモダンで飽きのこないデザインです。駐車2台可能です。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
間取り
隣接する和室の扉を開けると、より開放的な空間になります。キッチン側と和室側から光が入り、1日を通して明るい空間を保てます。
ご家族が集まるLDKは18帖のゆとりある広さです！
スタイリッシュなシステムキッチンは、リビング・ダイニングが見渡せるため、料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。
壁一面に設置された大型のカップボードは、食器や調理器具だけでなく、ストック品もたっぷりと収まります。
2F10帖洋室です。クローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。
2F10帖洋室です。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、部屋全体が明るく開放的な空間となっています。
2F4.5帖、7.5帖洋室です。戸を開けると広々とした1部屋として使用可能です。収納付きです。
2F4.5帖、7.5帖洋室です。戸を開けると広々とした1部屋として使用可能です。収納付きです。
壁に設置された大型ミラーと、家具のようなおしゃれなデザインの洗面台で、毎日の身支度も楽しみに♪
浴室乾燥機付きで、雨の日も安心ですね。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。
手洗いしやすいワイドなボウルと、お掃除が楽な一体型フォルムが魅力です。
季節家電や日用品のストック置場として重宝します。
ご家族全員の靴がスッキリ収まる大容量収納。カウンターにはお気に入りの小物を飾って華やかな玄関に♪
南郷こども園【南郷こども園】自分で考え、自分でできる子どもに育つことを目指しています。 270m
滋賀銀行南郷支店【滋賀銀行南郷支店】窓口営業時間：平日9:00～15:00（土日祝は休業）、ATMは全日8:00～21:00です。ATMでの現金振込および硬貨の入出金は、平日8:45～18 510m
フレンドマート南郷店【フレンドマート南郷店】営業時間は9:00 ～ 21:00です。2024年8月からの建て替え工事を経て、2025年11月14日に新装オープンしました。 710m
ローソン大津南郷一丁目店【ローソン大津南郷一丁目店】24時間営業、ATM、酒、たばこを取り扱っています。 720m
スギ薬局南郷店【スギ薬局南郷店】営業時間は09:00～22:00です。医薬品、化粧品、日配食品、米、酒などを取り扱っています。 730m
大津市立南郷中学校【大津市立南郷中学校】「すべての子どもが明日も登校したいと思える学校づくり」を教育目標に掲げています。 770m
大津市立南郷小学校【大津市立南郷小学校】「水と緑の郷土を愛し、心豊かにたくましく生きる子どもの育成」を教育目標としています。 840m
ドラッグユタカ南郷店【ドラッグユタカ南郷店】営業時間は 8:00～23:00です。医薬品、日用品、食品（お酒、青果、精肉、米など）、ベビー用品などを取り扱っています。 900m
人工芝が敷き詰められており、転んでも怪我をしにくいためお子様の遊び場やドッグランにも♪
広々としたお庭は、ガーデニングやDIYなどの作業スペースとしても使用できますね♪
リビングに隣接する和室は、お子様の遊び場、書斎、客間など、ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市南郷2丁目
交通	東海道本線石山バス15分南郷2丁目降車徒歩3分京阪石山坂本線石山寺徒歩43分
価格	2,380万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	118.56m²	土地面積	202.00m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年6月 (築27年)
登録日	2026年2月14日	有効期限	2026年2月23日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●床下収納 ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 6m ) 【リフォーム履歴】 ◎2016年8月◎ ・外壁塗装・全室クロス張替・フロアタイル張替(1階のみ) ・お風呂、洗面所、キッチン、トイレ(1階のみ)交換

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立南郷小学校 840ｍ
中学校	大津市立南郷中学校 770ｍ
コンビニ	720ｍ
スーパー	710ｍ
ドラッグストア	730ｍ
銀行	510ｍ
その他	南郷こども園 270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ
所在地: 滋賀県大津市大江2丁目17-30
免許番号: 滋賀県知事(01)第004058号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48908-2303
物件番号: 1554870000573
自社管理番号: 4598106
無料通話: 0037-619-61887
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-486-608

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