クリオ川崎追分壱番館(中古マンション) 4,680万円 3LDK [18330186] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クリオ川崎追分壱番館 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,680万円（月額16,750円/月額15,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線川崎バス9分追分降車徒歩1分
南武線小田栄徒歩16分

Point: ◇2024年4月リフォーム済み/全居室6帖以上/L字バルコニー付き住戸◇

【現地外観写真】14階建、総45戸のマンションです。JR「川崎」駅行きのバスは、通勤時間帯の7時台に18本運行されており、通勤・通学時の移動もスムーズです。2024年4月、室内リフォーム実施。
全居室6帖以上＆収納が備えられた、ゆとりある設計の3LDK角住戸。全居室からバルコニーへ直接出入りが可能です。各居室に明るさと風を取り込みやすく、日常の動線もスムーズです。
【LD】南西向きの掃き出し窓からバルコニーに出入りできるLD。日中は自然光がたっぷり差し込み、明るさが確保されています。
【LD】清潔感のある白と温かみのあるブラウンを基調とした、シンプルかつ自由度の高い内装です。※実際の室内を撮影(2026年2月)したものにCG加工処理で家具などを消し込みしております。
【LD】埃がたまりにくく、凹凸の少ない設計で日々のお掃除も手軽に行えるシーリングライトが備えられています。※実際の室内を撮影(2026年2月)したものにCG加工処理で家具などを消し込みしております。
【キッチン】対面式のため、ご家族やご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。※実際の室内を撮影(2026年2月)したものにCG加工処理で家具などを消し込みしております。
【洗面所】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下には収納が設けられているので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【洗面所】洗濯機置場が備えられた洗面所。脱衣・洗濯・身支度を一か所で行えるため、日常動線がスムーズです。空間にゆとりがあり、使い勝手にも配慮されています。
【浴室】明るく清潔感のあるバスルームには、浴室乾燥機が備えられています。天候に左右されず洗濯物を干すことができます。自然光と風を取り入れられる窓付き。
【バルコニー】全居室から直接出入りできる広々としたL字バルコニー。屋根付きで雨の日も安心、日々の洗濯や物干しにも便利なスペースです。
【エントランス/共用部】落ち着いた雰囲気に仕上げられ、住まう方や来訪者を心地よく迎えてくれます。エレベーターが備えられていて、上階への移動がスムーズです。
【駐車場/共用部】敷地内には駐車場が備えられています。区画が整理されており、利用時もスムーズに移動できる設計。屋根があるため雨天時でも安心です。
【住戸からの眺望写真】北西向きバルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、遠くまで見渡せる爽快な景観が広がっています。
【住戸からの眺望写真】天候条件に恵まれた日には、バルコニーから富士山を望むことができます。日常の中で四季折々の美しい景色を楽しめそうです。
【ポーチ】玄関前には門扉付きのポーチが設けられており、共用廊下から住戸までの間にワンクッション設けられたプライベート性の高い設計です。
【洋室/約6帖】2面採光で明るさと風通しが良好。自然光が差し込む心地よい空間です。ご夫婦の寝室としておすすめです。
【収納/洋室(約6帖)】収納スペースが備えられているため、衣類や荷物を効率的に整理できます。室内をすっきりと保てるため、空間を広く使えそうです。
【洋室/約6.1帖】子ども部屋としておすすめの一室。成長に合わせて学習机やベッドを置いてもOK。収納が備えられているため片付け習慣も身に付きます。
【収納/洋室(約6.1帖)】バルコニーから直接洗濯物を取り込んで、そのままクローゼットに収納できる便利な家事動線が魅力。衣類の片付けがスムーズで、日々の負担を軽減してくれます。
【洋室/約7.1帖】大きめのベッドでも配置しやすい広さの洋室。※実際の室内を撮影(2026年2月)したものにCG加工処理で家具などを消し込みしております。
【収納/洋室(約7.1帖)】普段使いの衣類から季節家電までまとめて収納でき、居室を広々と使えます。※実際の室内を撮影(2026年2月)したものにCG加工処理で家具などを消し込みしております。

物件の基本情報

物件名	クリオ川崎追分壱番館
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1
交通	東海道本線川崎バス9分追分降車徒歩1分南武線小田栄徒歩16分
価格	4,680万円
管理費	月額16,750円	修繕積立金	月額15,990円
間取り	3LDK	専有面積	76.14m²(壁芯)
バルコニー面積	29.54m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 7階
築年月	平成12年6月 (築25年)
登録日	2026年2月15日	有効期限	2026年3月4日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月18日	次回情報更新日	2026年3月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●眺望が良い ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆追分バス停まで徒歩1分。川崎臨港バス利用で「川崎駅前」停まで約9分。・7時台には18本運行されており、平均3～4分に1本の頻度で通勤・通学もスムーズ。 ◆全居室バルコニーに面し、風通し・陽当り良好で開放感ある設計。 ◆自然と家族の会話が生まれる、対面式キッチンが採用されています。 ◆1418サイズのゆとりあるサイズの浴室。 ◆全居室に収納有。豊富な収納スペースで住空間を広く使えます。 ◆2024年4月リフォーム水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面内装リフォーム:床・クロス(全室)・建具(一部)他 ※修繕積立金改定は、2026年9月(16、980円)、2027年9月(17、970円)に予定されています。 ※テレビ共聴 BS・CS別アンテナ、CATV（YOUテレビ） ※インターネット個別加入ネット業者 NTT KDDI ※管理人勤務時間:月～金 8:00～14:00 土日休み ※ポーチ面積:2.9m2 ※駐車場使用料:2026年2月6日／月7、000～9、000円 ※駐輪場使用料:2026年2月6日／月100円 ※バイク置き場使用料:2026年2月6日／月500円

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）床暖房他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立向小学校 370ｍ
中学校	川崎市立渡田中学校 1,330ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	90ｍ
病院	450ｍ
公園	110ｍ
その他	川崎協立幼稚園 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
所在地: 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59666-2303
物件番号: 1373870000935
自社管理番号: K260212-03
無料通話: 0037-634-05562
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-919-350

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