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ルネ武庫川の外観（南西側から）武庫川沿いに立地しています。
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間取りは専有面積78.75平米の3LDK。専用庭付き、LDK約10.9帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は7.56平米です。
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LDK10.9帖［2026年4月12日撮影］
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LDK10.9帖［2026年4月12日撮影］
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LDK10.9帖［2026年4月12日撮影］
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LDK10.9帖［2026年4月12日撮影］
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キッチン［2026年4月12日撮影］
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キッチン［2026年4月12日撮影］
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北西側洋室7.5帖［2026年4月12日撮影］
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北西側洋室7.5帖［2026年4月12日撮影］
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南西側洋室6帖2026年4月12日撮影］
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洗面化粧台［2026年4月12日撮影］
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浴室［2026年4月12日撮影］
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トイレ［2026年4月12日撮影］
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南西側洋室6帖［2026年4月12日撮影］
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南東側和室6帖［2026年4月12日撮影］
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バルコニー［2026年4月12日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年4月12日撮影］
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バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月12日撮影］
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大島小学校[公立]の外観
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鳴尾北保育所[公立]の外観
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大島幼稚園[公立]の外観
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大庄北中学校[公立]の外観
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グルメシティ(西大島店)の外観
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万代(阪神ショッピングセンター店)の外観
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関西労災病院の外観
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尼崎医療生協病院の外観
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東浦公園の外観
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南東側和室6帖［2026年4月12日撮影］
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専用庭［2026年4月12日撮影］
ルネ武庫川(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ルネ武庫川 1階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ★JR「甲子園口駅」から徒歩20分！ ★採光・通風良好な南向き角部屋！ ★広々とした専用庭つき！ ★全居室6帖以上の広さ！ ★2026年3月にリフォーム実施予定！
物件の基本情報
| 物件名 | ルネ武庫川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額12,920円 | 修繕積立金 | 月額15,750円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.75m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.56m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和48年9月 (築52年) | ||
| 登録日 | 2026年2月15日 | 有効期限 | 2026年4月30日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 137戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◇ストレスフリーな1階のお部屋！ ◇敷地隣接公園ありで子育てにも◎ ◇小学校徒歩4分・買物施設徒歩7分で毎日ラクラク！ ◇〜リフォーム内容〜 キッチン・トイレ・浴室・新調、フローリング・CF張替、和室から洋室に変更、畳表替、ハウスクリーニング等 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年03月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2026年03月
床（フローリング等）、全室クロス張替 和室から洋室へ |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 塚口営業所 ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68430-2300
物件番号: 1253010002661
自社管理番号: 881113R
無料通話: 0037-634-82748
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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