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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

価格 ： 3,399万円

交通情報 ：
  • 川越線 西大宮 徒歩12分
Point
JR川越線「西大宮」駅徒歩12分。西側4ｍ道路に12.93ｍ面す。ゆとりの敷地44坪。素地渡し。都市ガス・上下水道。建築条件なし・お好きなプラン＆ハウスメーカーで建築可。注文住宅用地として最適。

  •  川越線「西大宮」駅徒歩12分。素地渡し。建築条件なし・お好きなプラン＆ハウスメーカーで建築可。注文住宅用地として最適。 

  •  2026年2月中旬撮影 

  •  2026年2月中旬撮影 

  •  2026年2月中旬撮影 

  •  区画図・西側4ｍ道路に12.93ｍ面す。ゆとりの敷地44坪。 

  •  境界線 

  •  境界線 

物件の基本情報

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通
  • 川越線 西大宮 徒歩12分
価格

3,399万円
土地面積／坪（坪単価） 147.82m2(実測)／44.79坪（75.90万円） 代表的な接道 一方 公道 西 4m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2026年2月14日 有効期限 2026年3月15日 （あと12日)
前回情報更新日 2026年3月1日 次回情報更新日 2026年3月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●整形地 ●複数路線 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 −
引渡し 相談 現況 古家有

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 公道 西 4m )

◇周辺：指扇小学校15分、土屋中学校12分、愛徳幼稚園19分、はっぴー保育園3分、コープみらい5分、ドラッグストアセキ10分
※景観法。
※電線空中越境の可能性あり。隣地からの引込線越境の可能性あり。隣地からのブロック越境の可能性あり。
※契約制限有：木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。
※建物の隣地との相隣関係において、民法第234条により「境界線から50?以上の距離を保たなければならない」と規定されていますが、本分譲地ではプランの都合上等の理由により50?未満に位置する場合があります。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 指扇小学校 1,200ｍ
    		•
    中学校
  • 土屋中学校 960ｍ
    		•
    スーパー
  • 400ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 800ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社東宝ハウス川口
    所在地: 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
    免許番号: 埼玉県知事(5)第18501号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 66708-2305
    物件番号: 8410145793
    自社管理番号: 39106-matsu
    無料通話: 0037-634-09803
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 048-233-9300

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