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落ち着いたグレーのタイル調外壁とホワイトのツートンカラーが印象的な2階建て住宅です
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間取り
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【リビング】リビングイン階段で家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。
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リビング/ダイニング
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家族の笑顔が集まる広々リビング。自然と会話が弾む開放的なレイアウトで、ゆったりとした時間を過ごせます。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアでくつろぎの空間を演出できます。
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心地よい光と風が入るリビングです。
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【ダイニング】家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！
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一体感のあるリビングとダイニングとキッチンと畳スペース
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くつろぎと家事を両立する、見渡しの良いLDK
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家族が集まるリビングは小物が散乱しがち。キッチン裏の収納なら、使いたい時にすぐ手が届き、片付けもラクラク。爪切りやペンなど、迷子になりやすい物の指定席として大活躍します。
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煮込み料理の待ち時間にPC作業や読書を。キッチン横の作業スペースなら、家事の合間を有効活用できます。動線もスムーズで、忙しい毎日にゆとりを生む便利な「家事ラク」スペースです。
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広々とした寝室、ベットを並べて子供が小さい間は家族全員で寝れるぐらいの広さ！
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採光のある洋室。子供部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます！
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清潔感あふれる洗面スペース。まるで高級ホテルのパウダールームのような、上質で洗練されたデザインが魅力です。ワイドなカウンターと大きな鏡が、忙しい朝の時間にもゆとりをもたらします。
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【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！浴室乾燥暖房機能はもちろん、換気の為の窓があるのもポイント！
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季節家電や思い出の品は、広々とした小屋裏収納へ！固定階段付きなので、重い荷物を持っての上り下りも安全でラクラク。まるで一つの部屋のように使える、収納力が魅力的です。
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【玄関】土間収納もあり、ベビーカ―やアウトドア用品等も置いておけます！
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【バルコニー】日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん！
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オリーブ守山保育園まで860m、【開園時間】月曜日-金曜日 7時ー19時 土曜日 7時ー17時 【延長保育】月曜日-金曜日 18時ー19時
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守山市立河西小学校まで1702m
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守山市立守山北中学校まで2621m
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ディスカウント・ショップ ラ・ムー守山店まで784m、【営業時間】24時間
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セブンイレブン守山成人病センター前店まで574m、24時間営業
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キリン堂守山播磨田店まで267m、【営業時間】9時00分〜21時45分
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モリーブまで508m、アル・プラザ守山 10:00〜21:00
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滋賀県立総合病院まで907m、【受付時間】午前8時30分〜午前11時
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近江守山郵便局まで802m、【営業時間】月曜日〜金曜日：8時〜19時 土曜日：8時〜18時 日曜日：9時〜16時
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前面道路も見通しが良く、毎日の駐車もスムーズに行えます。
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【庭スペース】お庭スペースもあり、お子様のプールなど色々な用途で使用できます！
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子どもの遊び場・お昼寝スペースとしてもお使いいただけます！リビングにいる間、お子さんの様子を見守れるので安心ですね。
滋賀県守山市播磨田町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 長期優良住宅！ＺＥＨ水準省エネ住宅！耐震等級3取得！駐車2台可！オール電化！太陽光＆蓄電池搭載！
物件の基本情報
| 所在地 |
滋賀県守山市播磨田町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 111.36m2 | 土地面積 | 109.46m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 公道 南東 7.1m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年2月 | ||
| 登録日 | 2026年2月13日 | 有効期限 | 2026年4月27日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月13日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●建設住宅性能評価書（新築時） ●新築時・増改築時の設計図書 ●制震構造 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 南東 7.1m ) [物件コード]082001-46639、■フラット35適合証明書有・長期優良住宅認定通知書有■太陽光発電4.41ｋｗ・蓄電池7.4KW搭載■ＺＥＨ水準省エネ住宅：UA値＝0.42 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21パークホーム (株)パークホーム
所在地: 滋賀県草津市矢橋町113-1
免許番号: 滋賀県知事(6)第2691号
所属団体名・公取協名: (公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 62691-2306
物件番号: 77860016044
自社管理番号: 082001-46639
無料通話: 0037-634-01420
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-29-2180
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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