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新築

一戸建て

滋賀県守山市播磨田町

価格 : 5,180万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 東海道本線 守山 徒歩30分
  • 東海道本線 野洲 徒歩42分
Point
長期優良住宅!ZEH水準省エネ住宅!耐震等級3取得!駐車2台可!オール電化!太陽光&蓄電池搭載!
  •  落ち着いたグレーのタイル調外壁とホワイトのツートンカラーが印象的な2階建て住宅です 

  •  間取り 

  •  【リビング】リビングイン階段で家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。 

  •  リビング/ダイニング 

  •  家族の笑顔が集まる広々リビング。自然と会話が弾む開放的なレイアウトで、ゆったりとした時間を過ごせます。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアでくつろぎの空間を演出できます。 

  •  心地よい光と風が入るリビングです。 

  •  【ダイニング】家族だんらんを楽しめるダイニングルームです! 

  •  一体感のあるリビングとダイニングとキッチンと畳スペース 

  •  くつろぎと家事を両立する、見渡しの良いLDK 

  •  家族が集まるリビングは小物が散乱しがち。キッチン裏の収納なら、使いたい時にすぐ手が届き、片付けもラクラク。爪切りやペンなど、迷子になりやすい物の指定席として大活躍します。 

  •  煮込み料理の待ち時間にPC作業や読書を。キッチン横の作業スペースなら、家事の合間を有効活用できます。動線もスムーズで、忙しい毎日にゆとりを生む便利な「家事ラク」スペースです。 

  •  広々とした寝室、ベットを並べて子供が小さい間は家族全員で寝れるぐらいの広さ! 

  •  採光のある洋室。子供部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます! 

  •  清潔感あふれる洗面スペース。まるで高級ホテルのパウダールームのような、上質で洗練されたデザインが魅力です。ワイドなカウンターと大きな鏡が、忙しい朝の時間にもゆとりをもたらします。 

  •  【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです!浴室乾燥暖房機能はもちろん、換気の為の窓があるのもポイント! 

  •  季節家電や思い出の品は、広々とした小屋裏収納へ!固定階段付きなので、重い荷物を持っての上り下りも安全でラクラク。まるで一つの部屋のように使える、収納力が魅力的です。 

  •  【玄関】土間収納もあり、ベビーカ―やアウトドア用品等も置いておけます! 

  •  【バルコニー】日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん! 

  •  オリーブ守山保育園まで860m、【開園時間】月曜日-金曜日 7時ー19時 土曜日 7時ー17時 【延長保育】月曜日-金曜日 18時ー19時 

  •  守山市立河西小学校まで1702m 

  •  守山市立守山北中学校まで2621m 

  •  ディスカウント・ショップ ラ・ムー守山店まで784m、【営業時間】24時間 

  •  セブンイレブン守山成人病センター前店まで574m、24時間営業 

  •  キリン堂守山播磨田店まで267m、【営業時間】9時00分〜21時45分 

  •  モリーブまで508m、アル・プラザ守山 10:00〜21:00 

  •  滋賀県立総合病院まで907m、【受付時間】午前8時30分〜午前11時 

  •  近江守山郵便局まで802m、【営業時間】月曜日〜金曜日:8時〜19時 土曜日:8時〜18時 日曜日:9時〜16時 

  •  前面道路も見通しが良く、毎日の駐車もスムーズに行えます。 

  •  【庭スペース】お庭スペースもあり、お子様のプールなど色々な用途で使用できます! 

  •  子どもの遊び場・お昼寝スペースとしてもお使いいただけます!リビングにいる間、お子さんの様子を見守れるので安心ですね。 

物件の基本情報

所在地

滋賀県守山市播磨田町

交通
  • 東海道本線 守山 徒歩30分
  • 東海道本線 野洲 徒歩42分
価格

5,180万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 111.36m2 土地面積 109.46m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 南東 7.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和8年2月
登録日 2026年2月13日 有効期限 2026年4月27日 (あと9日)
前回情報更新日 2026年4月13日 次回情報更新日 2026年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン IHコンロ コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 公営水道 下水 太陽光発電システム シャワー 温水洗浄便座 洗面所独立 床下収納 クローゼット バルコニー 駐車場あり 建設住宅性能評価書(新築時) 新築時・増改築時の設計図書 制震構造 上下水道 トイレ2ヶ所以上 断熱窓(複層ガラス、内窓等) 前面道路6m以上 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス オール電化 追焚機能 ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 南東 7.1m )

[物件コード]082001-46639、■フラット35適合証明書有・長期優良住宅認定通知書有■太陽光発電4.41kw・蓄電池7.4KW搭載■ZEH水準省エネ住宅:UA値=0.42

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 河西小学校 1,702m
  • 中学校
  • 守山北中学校 2,574m
  • コンビニ
  • 574m
  • スーパー
  • 784m
  • 病院
  • 907m
  • ドラッグストア
  • 267m
  • その他
  • オリーブ守山保育園 860m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21パークホーム (株)パークホーム
    所在地: 滋賀県草津市矢橋町113-1
    免許番号: 滋賀県知事(6)第2691号
    所属団体名・公取協名: (公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    お問い合わせ番号: 62691-2306
    物件番号: 77860016044
    自社管理番号: 082001-46639
    無料通話: 0037-634-01420
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-29-2180

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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