ライオンズマンション中の島通り(中古マンション) 2,950万円 3LDK [18326548] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション中の島通り 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,950万円（月額12,300円/月額13,230円）

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄南北線中の島徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線平岸徒歩14分

Point: 【～最上階×角部屋～】光と風を独り占め、スーパー目の前の快適生活をここで♪■ 地下鉄「中の島」駅まで徒歩8分♪毎日の移動がスムーズな好立地■ 専有面積約69.62m2のちょうどいい3LDK

駅徒歩8分の利便性と、リフォーム済みのきれいな室内が魅力の3LDKです。南向きバルコニーで明るく快適な住空間。水回りも交換済みのため、すぐに新生活をスタートできます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
間取り
■LDK（約15.1帖）■南向きの15.1帖LDKは、自然光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間。家族団らんやくつろぎの時間をゆったり楽しめ、家具配置もしやすく快適な暮らしをイメージできます。
■LDK（約15.1帖）■ダウンライトと壁間接照明がやさしく空間を照らす約15.1帖のLDK。雰囲気のあるライティングが上質感を演出し、広さとデザイン性を兼ね備えた居心地の良い空間です。
■LDK（約15.1帖）■広さと使いやすさを両立した快適空間。団らん・食事・リラックスを一つの空間で楽しめる人気のサイズ感で、家具配置もしやすく、日々の暮らしをゆったりと過ごせます。
■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチンを新規リフォーム。調理器具や食器もすっきり片付く設計で、見た目の美しさと使い勝手を両立。毎日の料理が快適に楽しめる機能的なキッチン空間です。
■洗面所■収納豊富な三面鏡洗面台は、身だしなみチェックもスムーズ。鏡裏収納などで小物類もすっきり整理でき、機能性と快適さを兼ね備えた毎日使いやすい洗面空間です。
■浴室■白を基調とした浴室は、空間を広く見せる開放的なデザイン。清潔感と落ち着きを兼ね備え、毎日のバスタイムを心地よく演出します。実際に現地で体感したくなる魅力的な空間です。
■温水洗浄便座付きトイレ■清潔感のある明るい印象のトイレ。シンプルな配色で圧迫感が少なく、落ち着いて使える快適な空間です。温水洗浄便座付きで、日常使いにも配慮された使い勝手の良い仕様です。
■玄関■明るく清潔感のある玄関は、動線がスムーズで出入りしやすく、訪れる人にも好印象。小物や靴の置き場所も工夫され、毎日の暮らしを快適にしてくれる使い勝手の良い空間です。
■玄関■靴がたっぷり収納できる玄関収納付き。家族分の靴や小物もすっきり整理でき、出入りも快適です。来客時にも整った印象を保て、毎日の暮らしを快適にサポートする便利な空間です。
■バルコニー■南向き約7.03m2のバルコニーは、陽当たり良好で明るく開放感あふれる空間。室内にも心地よい光を取り込みます。日常をより快適にしてくれる魅力的なスペースです。
■バルコニー■最上階につき開けた眺望が魅力。視線が遠くまで抜ける開放的な景色を楽しめ、周囲の視線も気になりにくいのがポイント。上層階ならではの開放感と特別感を感じられるロケーションです。
コープさっぽろなかのしま店 180m
ロピア中の島店 640m
マックスバリュＥｘ中の島店 850m
セブン-イレブン札幌中の島1条7丁目店 630m
ファミリーマート札幌中の島店 660m
サツドラ中の島店 480m
札幌中の島郵便局 740m
札幌市立中の島小学校 800m
中の島中学校 400m
中の島公園 330m
■洋室約5帖■約5帖の洋室はコンパクトながら落ち着いて過ごせる空間。書斎や趣味部屋、テレワークスペースなど多用途に活用でき、暮らしに合わせて自由に使える便利な一室です。
■洋室約5帖■リビング続きの洋室は、扉を開ければLDKと一体となり開放的に使え、閉めれば独立した空間としても活用可能。家族の気配を感じながら過ごせる、使い勝手の良い一室です。
■洋室約5帖■収納力のある広めのクローゼット付き。衣類や小物も整理整頓しやすく、室内をすっきり保ちながら快適に暮らせます。生活スペースを広く使える、使い勝手の良い収納です。
■洋室約4.4帖■子供部屋や趣味の部屋に最適な約4.4帖の洋室。コンパクトながら落ち着いた空間で、勉強や読書、趣味、収納家具の設置などライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
■洋室約4.4帖■コンパクトなクローゼット付きで、必要なものをスマートに収納可能。整理整頓しやすく、室内をすっきり保ちながら快適な空間づくりをサポート。日常使いに便利な収納スペースです。
■洋室約4.2帖■約4.2帖の洋室は、コンパクトながら居心地の良い空間。セカンドルームやワークスペースなど多彩な使い方ができ、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる便利な一室です。
■洋室約4.2帖■省スペース設計のクローゼットを備え、衣類や小物を効率よく収納可能。整理整頓しやすく、お部屋をすっきり保ちながら居住スペースを有効活用できる、使い勝手の良い収納です。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション中の島通り
所在地	北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目8-7
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島徒歩8分札幌市営地下鉄南北線平岸徒歩14分
価格	2,950万円
管理費	月額12,300円	修繕積立金	月額13,230円
間取り	3LDK	専有面積	69.62m²(壁芯)
バルコニー面積	7.03m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 9階
築年月	昭和62年8月 (築38年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年2月23日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月15日	次回情報更新日	2026年3月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	41戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 1,000円、バイク置場料金/年 10,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駅徒歩8分の利便性と、リフォーム済みのきれいな室内が魅力の3LDKです。南向きバルコニーで明るく快適な住空間。水回りも交換済みのため、すぐに新生活をスタートできます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立中の島小学校 800ｍ
中学校	中の島中学校 400ｍ
コンビニ	630ｍ
スーパー	180ｍ
公園	330ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	札幌中の島郵便局 740ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(02)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23279-2304
物件番号: 1443810000872
自社管理番号: 4592227
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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