福岡県福岡市東区雁の巣２丁目の中古一戸建て 3,998万円 4LDK [18326480] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県福岡市東区雁の巣２丁目

価格： 3,998万円

間取り： 4LDK

交通情報：

西鉄バス「奈多松原」停
香椎線奈多徒歩6分
香椎線雁ノ巣徒歩12分

Point: 10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆

奈多小学校徒歩5分、お子様も無理なく通学できます＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
家具の配置がしやすい縦型リビング。広いLDKを探していた方に。
1階がリビングのみなので、開放感とアットホームな雰囲気が感じられますね＾＾
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
工具や掃除用品、シューズボックスに入りきれなかった使用頻度の低い靴を収納する場所としても役立ちます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
白を基調とした明るい玄関です。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
リビング内に階段があれば、転倒する可能性のある子どもやお年寄りの階段の上り下りを見守ることができ、子育てや介護がしやすくなりますね。
洗面脱衣室内に便利なフリースペースを確保。収納棚を設ければタオルや日用品のストック置場として活躍します。ランドリースペースや室内物干しコーナーとしても使える、家事動線を考えた設計です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
ドラッグセイムス　福岡奈多店
日差しが遮られないように隣家との間に距離を設けています。住宅地ですのでご近所様とコミュニケーション取りやすい距離感が良いですね。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

物件の基本情報

所在地	福岡県福岡市東区雁の巣2丁目
交通	西鉄バス「奈多松原」停香椎線奈多徒歩6分香椎線雁ノ巣徒歩12分
価格	3,998万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.39m²	土地面積	171.31m²(実測)
代表的な接道	一方公道北 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年12月
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年3月1日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●床下収納 ●クローゼット ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●見学可能 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 3.8m ) リビング22.9帖♪吹抜☆オールフローリング◎リビング階段！省エネ給湯器♪駐車並列3台◎敷地51坪☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで

物件周辺施設までの距離

小学校	奈多小学校 242ｍ
中学校	和白中学校 1,905ｍ
コンビニ	940ｍ
スーパー	706ｍ
病院	582ｍ
その他	ドラッグセイムス　福岡奈多店 430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
所在地: 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
免許番号: 福岡県知事(2)第18985号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55564-2303
物件番号: 1435210003884
自社管理番号: 120174
無料通話: 0037-634-18163
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-663-1616

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