香川県善通寺市下吉田町の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [18325729] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県善通寺市下吉田町

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

土讃線善通寺徒歩30分

Point: 【見学会開催】内装リフォーム予定／ミサワホーム様施工／新耐震適合／水回り交換／駐車縦列2台可／善通寺立東部小学校徒歩12分／マルヨシセンター　善通寺店様まで車で2分（650ｍ）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
(リフォーム中写真)別角度からの外観写真になります。
幅員約6.0ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
（リフォーム後間取図）平成10年3月新築・木造瓦葺2階建・建物面積134.98m2（40坪）4LDKです。天井・壁のクロス張替、床材の張替え、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
リフォーム前の間取り図になります。
(リフォーム中写真3/29撮影)約18.5帖のLDKです。天井や壁のクロス張替え、床材の張替を行う予定です。
(リフォーム中写真3/29撮影)別角度からのLDKになります。
(リフォーム中写真3/29撮影)2階約12帖洋室にはウォークインクローゼットがついております。壁と天井のクロス張替え、床材の重ね張りを行う予定です。
(リフォーム中写真3/7撮影)玄関ドアは鍵交換とクリーニングを行う予定です。前の鍵は合わなくなるので防犯面も安心ですね。
(リフォーム中写真3/29撮影)玄関ホールは壁や天井のクロス張替、床材の重ね張りを行う予定です。シューズボックスはクリーニングを行う予定です。
(リフォーム中写真3/29撮影)1階6帖和室は畳の表替えと障子の張り替えを行う予定です。いぐさの良い香りがしそうですね。
(リフォーム中写真4/4撮影)2階約12帖洋室は壁と天井のクロス張替、床材の重ね張りを行う予定です。
(リフォーム中写真4/4撮影)2階約6帖洋室は壁と天井のクロス張替、床材の重ね張りを行う予定です。照明も全部屋設置しましたので、ご用意はご不要になっております。
(リフォーム中写真4/4撮影)2階約8帖洋室は壁と天井のクロス張替、床材の重ね張りを行う予定です。クローゼットの新設も行う予定ですので収納たっぷりですね。
縦列2台駐車可能です。
善通寺市立東部小学校まで約950ｍ、徒歩約12分です。
マルヨシセンター善通寺店様まで約650ｍです。
（同仕様写真）キッチンは新品に交換する予定です。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
(リフォーム中写真3/29撮影)浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。床は水に濡れてもすべりにくく、水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
(同仕様写真)温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
(同仕様写真)洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
区画図になります。
小さなお庭もついております。お花を植えたりしてもいいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
(同仕様写真)キッチンの水栓には、専用のカートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
(同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
(同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
(同仕様写真)キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。

物件の基本情報

所在地	香川県善通寺市下吉田町215-4
交通	土讃線善通寺徒歩30分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	134.98m²	土地面積	165.72m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年3月 (築28年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年4月21日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月5日	次回情報更新日	2026年4月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、雨漏り点検 ●外構・外装庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・善通寺立東部小学校940ｍ（徒歩12分）・善通寺市立東中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分）ガス会社は売主の指定となります。別途公園：244平米のうち40分の1、宅地141.12平米のうち40分の1持分あり

物件周辺施設までの距離

小学校	善通寺立東部小学校 940ｍ
中学校	善通寺市立東中学校 2,100ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	650ｍ
病院	150ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32277-2300
物件番号: 1306670000454
自社管理番号: 644703
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。