新潟県新発田市本町4丁目の中古一戸建て 1,749万円 5SLDK [18325530] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市本町4丁目

価格： 1,749万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

白新線新発田徒歩7分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】新発田駅まで約550ｍ／ミサワホーム様施工／水回り全て新品交換／公共下水接続工事実施／2か所トイレあり

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】東側外観です。外壁塗装、一部外壁上張りを行いました。東側に玄関がございます。
【リフォーム済】外壁は塗装してメンテナンスを行いました。
【リフォーム済】別アングルの外観です。外壁は塗装してメンテナンスを行いました。
【リフォーム済】5SLDKのお家です。各階にトイレがあり生活しやすい間取です。
【リフォーム済】LDKは壁天井のクロスを張り替え、床は新しくクッションフロアを張りました。新品のシステムキッチンに交換したので気持ちよくお使いいただくことができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチン別アングルです。カップボードや冷蔵庫を置いても動きやすいです。クロスやクッションフロアを張り替えキレイになりました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【リフォーム済】2階洗面台です。リフォームのご相談や施工工務店のご紹介もお受けできます。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】洗面所です。壁・天井クロス張替え、床はクッションフロアを張り替えました。毎日使う水回りは綺麗だと嬉しいですね。
【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階トイレです。1階同様新品のトイレに交換しました。壁天井のクロスと床のクッションフロアは張り替えて清潔で快適な空間にリフォームを行いました。
【リフォーム中】玄関外部です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。安全性を考慮して、テレビモニター付きドアホンを新設、玄関戸は鍵交換してお引渡しいたします。
【リフォーム済】玄関内部です。壁天井のクロスは張替えて明るい印象になりました。たっぷり収納できるシューズクローゼットがついています。
【リフォーム済】たっぷり収納できるシューズクローゼットです。気持ちよくお使いいただけるようにクリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関別アングルです。壁天井のクロスは張替えて明るくなりました。たっぷり収納できるシューズクローゼットがついています。
【リフォーム済】玄関側の6帖和室です。畳は表面のイグサを張り替え鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻しました。
【リフォーム済】南側の6帖和室です。畳は表面のイグサを張り替え鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻しました。
【リフォーム済】2階約8帖洋室です。壁天井のクロスを張り替え、明るい印象に生まれ変わりました。約2間幅とたっぷり収納できる物入もあり、主寝室としておすすめです。
【リフォーム済】2階約6帖洋室です。壁天井のクロスを張り替えて明るくリフォームを行いました。1帖分の大きさのクローゼットもありお子様のお部屋としてもおすすめです。
【リフォーム済】2階約6.5帖洋室です。壁天井のクロスを張り替えて明るくリフォームを行いました。1帖分の大きさのクローゼットもありお子様のお部屋としてもおすすめです。
【リフォーム済】2階約8帖洋室の収納内部です。壁天井のクロスを張り替えます。約2帖分の大きさがあるので様々なものをたっぷり収納することができますね。
【リフォーム済】ベランダです。お天気の良い日にはお外で洗濯物を干すことができます。外壁は塗装して、床は防水層の点検を行いました。
【リフォーム済】1階廊下の収納です。壁天井のクロスを張り替えました。掃除機などを収納しておくことができ便利です。
【リフォーム中】南側駐車場です。土間を延長するので大きな車も駐車可能になります。
【リフォーム済】2階廊下です。2階にもトイレと洗面所がございます。クロスを張り替え明るくなりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下のシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市本町4丁目3-15
交通	白新線新発田徒歩7分
価格	1,749万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	129.33m²	土地面積	167.90m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 5.5m、南 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年7月 (築27年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年3月8日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月21日	次回情報更新日	2026年3月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 5.5m ) ( 公道南 3.7m ) 2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】外壁塗装、外壁一部上張り、屋根塗装、水回り交換、クロス張替、公共下水接続、ハウスクリーニング、鍵交換、シロアリ予防工事等【周辺環境】・JR新発田駅まで550ｍ・かんだストア様まで500ｍ・セブンイレブン新発田カルチャーセンター前様まで500ｍ・外ヶ輪小学校まで1100ｍ【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2026年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	外ケ輪小学校 1,100ｍ
中学校	本丸中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29483-2304
物件番号: 1266270000475
自社管理番号: 608187
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。