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一戸建て

鹿児島県霧島市国分野口西

価格 : 1,999万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 日豊本線 隼人 徒歩20分
Point
【見学会開催】【リフォーム中】 賃貸生活から抜け出してマイホーム生活を始めませんか。
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台駐車可能。来客用の駐車スペースも確保できるので嬉しいですね。屋根と外壁は、塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。 

  •  【リフォーム中】南側のお庭は駐車場に拡張します。ファミリーカーも駐車可能になります。 

  •  1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室1部屋となっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。※図と相違がある場合は現況を優先 

  •  【リフォーム中2/12撮影】南側約15帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です 

  •  【リフォーム】南側約15帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 

  •  【リフォーム中】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。 

  •  【リフォーム中】玄関のドアとタイルは綺麗にクリーニング予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 

  •  【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。 

  •  【リフォーム中】1階廊下です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換を行います。各部屋や水回りへ続きます。 

  •  【リフォーム中】南西側約6.75帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可 

  •  【リフォーム中】南西側約6.75帖の洋室別アングルです。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋 

  •  【リフォーム中】1階から2階への階段です。踏み台の床材クッションフロア仕上げ、クロス張替、建具交換を行います。手すりも新設や滑り止めもつけるでご高齢の方やお子様も安心ですね。 

  •  【リフォーム中】2階の廊下です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。 

  •  【リフォーム中】2階西側約6帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能で 

  •  【リフォーム中】2階西側約6帖の洋室別アングルです。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等 

  •  【リフォーム中】2階東側約6帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能で 

  •  【リフォーム中】2階東側約6帖の洋室ウォークインクローゼットです。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換を実施。お洋服や日用品の収納に便利ですね。 

  •  【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台駐車可能。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。※お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。 

  •  【周辺環境】イオン隼人国分ショッピングセンター様まで約650m(車で約3分)。毎日のお買い物に便利ですね。 

  •  【周辺環境】霧島市立富隈小学校まで約1600m(徒歩約22分)。学区調整区域の為、霧島市立天降川小学校にも変更可能。 

  •  【周辺環境】セブンイレブン隼人見次店様まで約800m(車で約3分)。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。 

  •  【周辺環境】霧島市立隼人中学校まで約1500m(徒歩約20分)。学区調整区域の為、霧島市立舞鶴中学校にも変更可能。 

  •  住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 

  •  【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。幅約255cmと広々しています。新品のキッチンで3口コンロやグリル付き、日々のお料理を楽しむことができますね。 

  •  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。新品のお風呂で日々の疲れをゆっくり癒すことが 

  •  【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

物件の基本情報

所在地

鹿児島県霧島市国分野口西18-28-1

交通
  • 日豊本線 隼人 徒歩20分
価格

1,999万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 95.85m2 土地面積 194.26m2(登記簿)
代表的な接道 二方 公道 北西 3.8m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成2年1月 (築36年)
登録日 2026年2月13日 有効期限 2026年3月5日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年2月18日 次回情報更新日 2026年3月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 給湯 公営水道 プロパンガス 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 フローリング 照明器具付き 駐車場あり 売主・代理 見学可能 浴室1.6×1.6m以上 平面駐車場 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地 複数路線
キッチン システムキッチン
設備・サービス 追焚機能 バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 14.50m2 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 二方 ( 公道 北西 3.8m ) ( 私道 北東 4m )

2/20(金)〜2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
●減税メリット(耐震補強工事)
耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●減税メリット
・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●おすすめポイント
・弊社直接売主
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
●周辺施設
イオン隼人国分店650m/セブンイレブン隼人見次店700m/国分記念病院2400m/霧島市役所2600m/霧島市立国分富隈小学校1500m/霧島市立隼人中学校1400m
給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 富隈小学校 1,500m
  • 中学校
  • 隼人中学校 1,400m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 霧島店
    所在地: 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 35680-2300
    物件番号: 1220820000640
    自社管理番号: 641121
    無料通話: 0037-634-58161
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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