大分県大分市緑が丘5丁目の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [18325276] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市緑が丘5丁目

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

久大本線豊後国分徒歩58分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員5.5m／横瀬西小学校徒歩約20分／肉のヨシモリ緑が丘店様まで徒歩13分（1000ｍ）／対面キッチン/車庫付き/

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム予定】外観別角度写真です。外壁・屋根は塗装工事を行います。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。（変更の可能性あり。）約26帖のリビングを備えた4LDKに仕上げる予定です。
【リフォーム予定】約26帖の広さを備えるリビング別角度です。フローリング仕上げ・クロスの張替、照明交換等を行います。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）キッチンには食洗機を設置予定です。
【リフォーム済】新品交換するキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）ユニットバスはハウステック製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)カチタスのサービスでエアコン1台新設しております。他のお部屋にも設置してお引渡し可能ですのでスタッフまでご相談ください。※別途費用発生
【同仕様写画像】（変更の可能性あり）インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様画像】（変更の可能性あり）シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)各居室にコンセントとTVジャックを設置予定です。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】火災警報器は新品交換します。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

物件の基本情報

所在地	大分県大分市緑が丘5丁目21-4
交通	久大本線豊後国分徒歩58分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	141.46m²	土地面積	309.30m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 5.5m、南東 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年12月 (築36年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年3月8日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月21日	次回情報更新日	2026年3月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●眺望が良い
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 5.5m ) ( 公道南東 5.5m ) 2/20(金)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根・外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材張替え、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・横瀬西小学校1600ｍ（徒歩20分）・稙田西中学校4100ｍ（自転車約20分）・ファミリーマート大分横瀬店1800ｍ（徒歩23分）・肉の給湯器は買主負担での設置が必要です。附属建物あり：木造2階建車庫物置　1階21.53平米　2階21.53平米

物件周辺施設までの距離

小学校	横瀬西小学校 1,600ｍ
中学校	稙田西中学校 4,100ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20813-2303
物件番号: 1220780000525
自社管理番号: 645889
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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