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大きな風除室が魅力的ですね。
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現地の外観写真です。
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現地の外観写真です。
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コンパクトな3LDKで生活しやすい空間になっています。
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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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採光の良い南向きのリビングです。
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対面キッチンでお子様がいても安心ですね。
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ボイラーは壁掛けになっているため、脱衣所が広く感じられるのもポイントです。
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水回りが1か所にまとまっているため、使い勝手のよい間取になっています。
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トイレには収納があり、生活感を隠すことが出来ます。
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2階の洋室には収納が備え付けられています。
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大きな風除室が魅力的な玄関になっています。
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玄関はシューズボックス付きです。
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広々した玄関になっています。
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1階和室はリビングとつなげて使うこともできます。
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1階1部屋あるため、将来的にも安心な家ですね。
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2階約11帖洋室は採光の良い空間になっています。
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2階約8帖の洋室は、天井からの下がり壁がアクセントになっています。
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階段には手すりが設置されています。
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空間が広く感じられるホールです
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普通車2台駐車可能です。
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コープさっぽろかじ店まで1500ｍ
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ファミリーマート函館神山2丁目店まで350ｍ
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函館市立神山小学校まで1100ｍ
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函館市立赤川中学校まで2300ｍ
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普通車2台駐車可能です。
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前面には庭があります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
北海道函館市陣川2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 2月25日まで現況販売／新耐震適合／駐車2台可／前面道路幅員6m／函館市立神山小学校徒歩14分／コープさっぽろ かじ店まで車で3分（1.5ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道函館市陣川2丁目4-12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 166.36m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和63年3月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2026年2月13日 | 有効期限 | 2026年3月3日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月17日 | 次回情報更新日 | 2026年3月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●給湯 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 6m ) 2/19(木)〜2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2月25日まで現況販売 2月26日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・函館市立神山小学校1100ｍ（徒歩14分） ・函館市立赤川中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分） ・コープさっぽろ かじ店店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・ファミリーマート 函館神山2丁目店店様350ｍ（徒歩5分/車1分） ガス会社は売主の指定となります。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 函館店 カチタス 函館店
所在地: 北海道函館市美原5丁目18-19 ブレッシングハウス1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54846-2309
物件番号: 1219850000403
自社管理番号: 644052
無料通話: 0037-634-59153
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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