ライオンズマンション鶴橋(中古マンション) 3,798万円 3LDK [18324367] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション鶴橋 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,798万円（月額9,400円/月額8,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪環状線鶴橋徒歩12分
近鉄大阪線鶴橋徒歩12分

Point: ◇大阪環状線「鶴橋」駅　徒歩12分◇2025年11月リフォーム完成！◇南西北の3面採光の3ＬＤＫ！

【外観】1992年2月築地上14階建ての3階部分
【間取り】南・西・北の3面採光の角部屋！2025年11月リフォーム完成の3ＬＤＫ！
【リビング】約11．5帖のリビングルーム。南向きバルコニーから温かな陽射しが差し込む過ごしやすい空間です。
【リビング】隣接している洋室と繋げてリビングをより広く使用することも可能です。
【リビング】1階リビングで歳を重ねても住み続けやすい間取り。
【リビング】コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン。カウンター部分はコップ置き場やディスプレイスペースにも活用できます。
【キッチン】家事をしながらリビングを見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチン。浄水器・食洗機付き。
【キッチン】冷蔵庫等が置けるキッチンスペース。
【洗面台・洗面所】下部には引き出し収納、ミラー横にはスキンケア用品の収納に便利な収納棚付きの洗面化粧台です。
【浴室】シックな落ち着きあるデザインのバスルーム浴室乾燥機付きです。
【トイレ】モダンな雰囲気の個室トイレ。
【玄関】玄関前は自然光が入る窓があるデザインで天気の良い日中は電気いらず！
【室内廊下】専有面積約70．61平米のゆとりある住空間。
【バルコニー】陽当り良好な南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きます。
【バルコニー】リビングから隣の洋室までつながる幅広のバルコニーです。
ライフ今里店まで610m
玉出今里店まで637m、スーパー玉出今里店
ローソン玉津三丁目店まで350m
薬のヒグチ桃谷店まで587m
大阪市立北鶴橋小学校まで467m
愛信保育園まで709m
医療法人朋愛会朋愛病院まで1511m
生野北鶴橋郵便局まで291m
鶴橋駅(Osaka　Metro 千日前線)まで757m
【洋室】約6．6帖のリビング横の洋室。南・西の2面採光が得られる明るい室内。
【洋室】3枚引き戸で開放状態にする事でリビングと繋げて使用しやすい造りにしています。
【洋室】全室洋室の3ＬＤＫの間取りです。
【洋室】約6．6帖の収納スペース充実の洋室。
【洋室】北側バルコニーに面した洋室。クローゼット収納付き。
【洋室】2025年11月にリフォーム完成！いつでも内覧可能です。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション鶴橋
所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
交通	大阪環状線鶴橋徒歩12分近鉄大阪線鶴橋徒歩12分
価格	3,798万円
管理費	月額9,400円	修繕積立金	月額8,970円
間取り	3LDK	専有面積	70.61m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成4年2月 (築34年)
登録日	2026年2月12日	有効期限	2026年3月9日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月23日	次回情報更新日	2026年3月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	66戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]160902-3630

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北鶴橋小学校 471ｍ
中学校	桃谷中学校 1,546ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	610ｍ
ドラッグストア	587ｍ
その他	愛信保育園 709ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21マックス不動産販売南巽店 (株)マックス不動産販売南巽店
所在地: 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8
免許番号: 国土交通大臣(1)第10565号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 81770-2308
物件番号: 89860001396
自社管理番号: 160902-3630
無料通話: 0037-634-59606
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-200-1421

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