オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ(中古マンション) 15,980万円 2LDK [18323269] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
15,980万円（月額20,112円/月額15,560円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営大江戸線牛込神楽坂徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩9分

Point: ◆大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、他複数沿線利用可！　◆3方角部屋につき陽当たり・通風良好　◆新規リフォーム済　◆ダブルオートロック　◆宅配ボックスあり

大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分。複数駅・複数沿線利用できるアクセス便利な好立地マンション。
南東角部屋につ陽当たり・通風良好◎WIC2ヶ所で収納豊富。新規リフォーム済の綺麗な室内です。
※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
スタイリッシュなデザインの洗面台。ゆとりがあり、使い勝手の良い仕様となっております。
清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒すリラックス時間に。
デザイン性が高いタンクレスを採用。省スペースで空間が広くなり、節水効果もあり、掃除もしやすいです。
セキュリティーに守られている館内は清潔さが保たれており、隅々まで管理が行き届いている印象です。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。
飯田橋サクラテラス徒歩11分。 820m
肉のハナマサ市ヶ谷店徒歩5分。 380m
ファミリーマート神楽坂一丁目店徒歩4分。 290m
ココカラファイン神楽坂上店徒歩6分。 480m
新宿区立牛込第三中学校徒歩10分。 730m
新宿区立津久戸小学校徒歩8分。 570m
ぽけっとランド市ヶ谷保育園徒歩5分。 380m
東京逓信病院徒歩13分。 1000m
小石川後楽園徒歩16分。 1210m
新宿神楽坂郵便局徒歩6分。 430m
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
メールボックスコーナー。共用部が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。

物件の基本情報

物件名	オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
所在地	東京都新宿区若宮町33-2
交通	都営大江戸線牛込神楽坂徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂徒歩9分
価格	15,980万円
管理費	月額20,112円	修繕積立金	月額15,560円
間取り	2LDK	専有面積	62.23m²(壁芯)
バルコニー面積	8.44m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成29年12月 (築8年)
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年3月18日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月10日	次回情報更新日	2026年3月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,320円、自治会費 200円、駐輪場料金/月 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪おすすめポイント≫ ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。 ≪リフォーム内容(2025年3月)≫ ・壁紙(全室)　・フローリングリペア・浴室(水栓・カウンター交換) ・キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換）・トイレ交換・洗面台水栓交換・防水パン交換・エコカラット設置

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立津久戸小学校 570ｍ
中学校	新宿区立牛込第三中学校 730ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	380ｍ
病院	1,000ｍ
公園	1,210ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	飯田橋サクラテラス 820ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15112-2307
物件番号: 1548200001749
自社管理番号: B02253-001984
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。