愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目の中古一戸建て 3,790万円 4LDK [18321501] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目

価格： 3,790万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前バス15分西茶屋荘北降車徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線高畑バス23分西茶屋荘北降車徒歩10分

Point: ◆長期優良住宅◆『小・中学校 10分圏内』×『バス停徒歩10分』×『全居室南向き』

外観
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
間取り
ドラッグユタカ南陽店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 170m
南陽第一保育園■南陽小学校や南陽交流プラザが近くにあり、周辺公園へも散歩に出かけます。園庭で花を育て、野菜の栽培・収穫・調理体験等を通して食育活動に力を入れています。 130m
西松屋名古屋茶屋店■ベビー服・子供服・マタニティ専門店。ベビー服・ベビー用品や新生児服、授乳服、キッズ服まで幅広く取り扱っています。 420m
ザ・ビッグエクスプレス南陽店■朝7時から営業を行っている便利なスーパー。 490m
南陽町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 450m
ちゃやひるず保育園■子ども一人ひとりの姿を受け止め、共感することを通して、子どもたちが安心して園生活が過ごせるようにします。また、発達に合った環境を整えて、心身共に健やかに成長できるように努めます…
南陽小学校■校訓「健康・勉学・勤労・奉仕」・教育目標～心身ともに健康で、明るい児童の育成を目指しています～ 480m
南陽病院■地域の皆様方に開かれた総合的なサービスを目指しています。 870m
ローソン港区茶屋新田店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 730m
南陽東中学校■現在は、地域のボランティア活動などにも取り組み、生徒の人間教育にも力を入れています。 800m
区画図
01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
03.便利な床下収納庫1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
01.耐力壁/ベタ基礎工法ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
02.固定金物/TロックII建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
03.断熱材/ポリスチレンフォーム屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。※一部グラスウールを使用する場合があります。
04.防湿措置/基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
05.水平構面/厚床合板下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
その他
その他
その他

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
交通	名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前バス15分西茶屋荘北降車徒歩10分名古屋市営地下鉄東山線高畑バス23分西茶屋荘北降車徒歩10分
価格	3,790万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.07m²	土地面積	182.43m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年2月12日	有効期限	2026年2月22日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年5月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 6m ) ■小・中学校まで徒歩10分圏内！子育てに優しい環境 ■バス停まで徒歩10分！通勤・通学にも便利♪ ■採光にこだわった、全居室南向きの住まい？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質

物件周辺施設までの距離

小学校	南陽小学校 480ｍ
中学校	南陽東中学校 800ｍ
コンビニ	730ｍ
スーパー	490ｍ
ドラッグストア	170ｍ
その他	南陽第一保育園 130ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
所在地: 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
免許番号: 国土交通大臣(02)第009405号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65952-2304
物件番号: 1416700004815
自社管理番号: 4595484
無料通話: 0037-634-53140
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-1834

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