シャルマンコーポ鳩ケ谷(中古マンション) 5,280万円 4SLDK [18321060] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンコーポ鳩ケ谷 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額24,540円/月額17,950円）

間取り： 4SLDK

交通情報：

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷徒歩9分

Point: 鳩ヶ谷駅まで徒歩9分、総戸数108戸の新耐震基準マンション×ペット飼育可最上階9・10階部分メゾネットタイプ、ルーフバルコニー付の開放感あふれる3方角住戸。合計約149m2超のゆとりある住空間。

【外観】総戸数108戸の大規模マンション。新耐震基準につき、構造的な安心感があります。
【外観】長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）
最上階9・10階メゾネットタイプ
【10階部分リビング】心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。
【10階部分キッチン】料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
【9階部分洗面】清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
【10階部分洗面】嬉しい3面鏡&収納がついています。
【9階部分トイレ】温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。
【10階部分和室】様々な使い方ができる和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。
【ルーフバルコニー】開放感あふれるルーフバルコニー（西・北側合計約43m2）付きのお部屋です。
【バルコニー】南向きのバルコニーも備えており、陽当たり良好です。
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。タイル張りの外構が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。
【エントランス】管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
【エントランス】エレベーター2基設置。忙しい朝もスムーズに。
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩9分。 710m
川口市立里小学校徒歩2分。 160m
川口市立里中学校徒歩5分。 400m
スギ薬局川口西新井宿店徒歩8分。 630m
【9階部分リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【9階部分洋室】クローゼット付の洋室（約4.9帖）です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【9階部分キッチン】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【浴室】日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【階段】戸建て感覚で暮らせる上下階住戸
【階段スペース】自然光が入る、明るい階段スペース
【10階部分洋室】クローゼット付の洋室（約5.8帖）です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【玄関】家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【お部屋からの眺望】上層階ならではの伸びやかな眺望と心地よい通風が、毎日の暮らしをより上質なものにしてくれます。
【共用部分】お手入れが行き届いた綺麗な共用部。心地良い安らぎに満ちた住空間へと誘います。不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。
【自転車置場】※空き情報等に関しては担当者までお問い合わせください。

物件の基本情報

物件名	シャルマンコーポ鳩ケ谷
所在地	埼玉県川口市大字里
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷徒歩9分
価格	5,280万円
管理費	月額24,540円	修繕積立金	月額17,950円
間取り	4SLDK	専有面積	149.61m²(壁芯)
バルコニー面積	20.43m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	平成6年10月 (築31年)
登録日	2026年2月12日	有効期限	2026年3月3日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月23日	次回情報更新日	2026年3月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●和室 ●南面バルコニー ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	108戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/年 1,200円、バイク置場料金/月 1,000円、ルーフバルコニー使用料 1,750円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー面積：43.75m2 20202602002 ■Life I fomatio ・川口市立里小学校まで徒歩2分（約160m）・川口市立里中学校まで徒歩5分（約400m）・セブンイレブン川口西新井宿店まで徒歩6分（約430ｍ）・スギドラッグ川口西新井宿店まで徒歩8分（約630m）・ジェーソン鳩ヶ谷里店まで徒歩12分（約900m）・ドン・キホーテ川口新井宿店まで徒歩5分（約380m）・イオンスタイル新井宿駅前店まで徒歩11分（約810m） ※ルーフバルコニー面積43.75m2／使用料月額1750円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立里小学校 160ｍ
中学校	川口市立里中学校 400ｍ
コンビニ	430ｍ
ドラッグストア	630ｍ
その他	鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 710ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
所在地: 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 20661-2308
物件番号: 1359470000110
自社管理番号: B00270-001863
無料通話: 0037-634-85648
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-634

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