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マンション外観
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間取り図
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ダイニングキッチン
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キッチンスペース
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洗面室
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浴室
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トイレ
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玄関スペース
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キッチン側から見たダイニングキッチン
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窓側から見たダイニングキッチン
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窓側から見た和室
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別角度から見た和室
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洗濯機置き場
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窓枠クーラー設置あり
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ガス暖房機
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お部屋からの眺望
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お部屋からの眺望・冬期
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【共用部】フロント
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【共用部】吹き抜けのラウンジ
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【共用部】ジャグジー付き大浴場
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【共用部】スポーツルーム
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【共用部】メールボックス
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【共用部】チューンナップコーナー
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和室
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和室
ファミール・ヴィラ第２越後湯沢(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古マンション > 都道府県選択 > 新潟県の市区郡一覧 > 新潟県の中古マンション > 南魚沼郡湯沢町の中古マンション > ファミール・ヴィラ第２越後湯沢 14階
物件詳細情報
マンション
ファミール・ヴィラ第２越後湯沢 14階
- Point
- 当社売主物件！オーナーチェンジ物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | ファミール・ヴィラ第２越後湯沢 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽 |
||
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額20,740円 | 修繕積立金 | 月額4,400円 |
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 52.50m2 |
| バルコニー面積 | − | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て 所在階 14階 | ||
| 築年月 | 平成1年11月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2026年2月12日 | 有効期限 | 2026年2月26日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●事務所不可 ●ペット不可 ●ガス暖房 ●コンロ二口 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●BS対応 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●オーナーチェンジ ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●複数路線 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 480戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 水道基本料/月 1,100円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2027.8月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料8万円 表面利回12.0％ 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100 ※2024.10月 窓枠クーラー（2台）・【玄関・ホール・和室・洗面室・トイレ】天井・壁クロス貼替、カーペット・ＣＦ・襖貼替、半畳畳に交換、和室の照明器具交換済 【インターネット】光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり |
||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2024年10月
ガスコンロ・レンジフード・温水洗浄便座付便器交換、【キッチン・洗面・洗濯機・ＵＢ】水栓器具交換済 |
|---|---|
| 内装 | 2024年10月
インナーサッシ設置、リビングの天井クロス交換済 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社エンゼル不動産 湯沢店
所在地: 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1-15
免許番号: 国土交通大臣(08)第004430号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 33803-2307
物件番号: 1442710001483
自社管理番号: 20113
無料通話: 0037-634-36294
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-785-5575
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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