イニシア南浦和(中古マンション) 5,480万円 3LDK [18318297] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イニシア南浦和 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額10,900円/月額19,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩12分
武蔵野線南浦和徒歩12分

Point: 【室内フルリノベーション】◆(株)コスモスイニシア旧分譲◆2路線使える「南浦和」駅最寄り・駅までフラットな道◆南西向き・全居室収納付き

周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
南東向き・15帖超えのLDK空間。室内フルリノベーションを終えておりますので、大変綺麗な状態でお引渡し可能です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
約6.0帖の洋室です。お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約4.9帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
シンプルな玄関は、インテリアを選ばず、すっきりとした印象。毎日の外出・帰宅をスムーズに迎えられます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
シンプルで使いやすい玄関は、住まい全体をすっきりと見せてくれます。日々の暮らしに自然と馴染む空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
駐車場（空き要確認）
コモディイイダ南浦和東口店徒歩9分。 760m
セブンイレブン川口芝小谷場店徒歩3分。 220m
ドラッグスギ南浦和店徒歩8分。 590m
さいたま市立大谷場保育園徒歩6分。 450m
川口市立芝西小学校徒歩11分。 910m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
駐輪場（空き要確認）
生活スタイルに合わせて自由に使える約5.0帖の洋室です。無駄のない間取りでプライベート空間を確保できます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	イニシア南浦和
所在地	埼玉県川口市大字小谷場510-1
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩12分武蔵野線南浦和徒歩12分
価格	5,480万円
管理費	月額10,900円	修繕積立金	月額19,400円
間取り	3LDK	専有面積	70.74m²(壁芯)
バルコニー面積	12.60m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成19年6月 (築18年)
登録日	2026年2月11日	有効期限	2026年3月29日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月22日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●オープンキッチン ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2026年1月フルリノベーション】 [新規交換] ◆システムキッチン ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆トイレ ◆スイッチパネル ◆給湯器 [新規貼替] ◆クロス ◆フロアタイル [その他] ◆フローリング上張り ◆照明器具 ◆防水パン、洗濯水栓器具 ◆スイッチパネル ◆ハウスクリーニング他 ◇ペット飼育可能(細則あり） ◇足元からポカポカ温めてくれる床暖房 ◇来訪者をあらかじめ確認できるモニター付きインターフォン ◇雨天でも安心な浴室換気乾燥暖房機つき ◇バルコニーにスロップシンクのご用意あり ※修繕積立金改定予定有

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立芝西小学校 910ｍ
中学校	川口市立小谷場中学校 380ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	760ｍ
公園	170ｍ
ドラッグストア	590ｍ
その他	さいたま市立大谷場保育園 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 10683-2300
物件番号: 1358110011107
自社管理番号: B00467-020484
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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