兵庫県西宮市甲子園三保町の中古一戸建て 6,350万円 3LDK [18316318] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市甲子園三保町

価格： 6,350万円

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線甲子園徒歩10分
阪神電鉄本線久寿川徒歩16分

Point: ■令和8年3月リフォーム済み ■洗練された気品漂う閑静な住宅街「甲子園三保町」の邸宅

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
浴室
トイレ
玄関
玄関
玄関
バルコニー
駐車場
【小学校】西宮市立春風小学校まで262ｍ
【スーパー】KOHYO(コーヨー)　甲子園店まで246ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア西宮上甲子園店まで348ｍ
【公園】瓦林公園まで381ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　甲子園五番町店まで418ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上甲子園店まで368ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ甲子園中店まで482ｍ
【郵便局】西宮東郵便局まで483ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ　甲子園店まで681ｍ
【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで730ｍ
洋室
洋室
洋室
庭

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市甲子園三保町
交通	阪神電鉄本線甲子園徒歩10分阪神電鉄本線久寿川徒歩16分
価格	6,350万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.39m²	土地面積	130.72m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 15m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成16年4月 (築22年)
登録日	2026年2月7日	有効期限	2026年4月20日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月6日	次回情報更新日	2026年4月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 15m ) ■リフォーム内容（令和8年3月完了）　キッチンガスコンロ交換、全室床フロアタイル上貼、巾木張替、　門柱、擁壁の洗浄・塗装、植栽植替など・・・ ■鳴尾御影線に面すこだわりの一戸建 ■阪神甲子園駅徒歩10分、スーパー、公園、小中学校等に囲まれた生活に便利な立地 ■採光を重視した窓の多い間取り ■屋根付きカーポート1台分 ■電動シャッター付きの窓 ■お庭でガーデニング可能

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立春風小学校 262ｍ
中学校	西宮市立上甲子園中学校 730ｍ
コンビニ	418ｍ
スーパー	246ｍ
公園	381ｍ
ドラッグストア	348ｍ
商店街	908ｍ
その他	西宮東郵便局 483ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社日住サービス　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11
免許番号: 国土交通大臣(13)第002287号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)日本賃貸住宅管理協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69630-2303
物件番号: 1449740000117
自社管理番号: 71695
無料通話: 0037-634-94617
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-64-1701

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