大阪府摂津市千里丘５丁目の土地 2,360万円 [18315852] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府摂津市千里丘５丁目

価格： 2,360万円

交通情報：

東海道本線千里丘徒歩11分
阪急電鉄京都線摂津市徒歩16分

Point: ○JR東海道本線【千里丘駅】まで徒歩11分○整形地：約21.68坪　※現況4LDK+車庫スペースの古家あり

○現地外観：南東側より
○現地外観：北東側より
○現地外観と前面道路
●区画図面
○参道：須佐之男之命神社の参道からすぐの場所に現地はございます。
○サンディ摂津千里丘店まで徒歩4分 ○令和8年2月にオープンしています。最寄りのスーパーです！
○フレッシュバザール千里丘店　徒歩4分
○Foods Market satake ビエラ千里丘店　徒歩5分
○マクドナルド千里丘店　徒歩3分
○松屋千里丘店（松のや併設）　徒歩3分
○はなまるうどん摂津千里丘店　徒歩4分
○尼崎信用金庫摂津支店　徒歩2分
○千里丘小学校　徒歩2分
○第三中学校　徒歩26分
●新築参考プラン：3LDK+2　WIC延床面積：94.77m2
●前面道路：幅員約3.85ｍ

物件の基本情報

所在地	大阪府摂津市千里丘5丁目8-32
交通	東海道本線千里丘徒歩11分阪急電鉄京都線摂津市徒歩16分
価格	2,360万円
土地面積／坪（坪単価）	71.70m²(登記簿)／21.73坪（108.60万円）	代表的な接道	一方私道北東 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年2月10日	有効期限	2026年5月1日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	13.47m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 3.9m ) ・建築条件なし：お好きなハウスメーカーにて建築可能です。・生活至便な住環境：スーパーや小学校、薬局等が徒歩圏内に揃っています。・敷地面積：71.70m2（約21.68坪）・有効宅地面積：約58.23m2（約17.61坪）・前面道路：幅員約3.85ｍ・建築基準法上の道路に面していません。　再建築の際は、建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要となります。・マクドナルド　徒歩3分・松屋　徒歩3分・フレッシュバザール　徒歩4分・サンディ（2月オープン）　徒歩4分・はなまるうどん　徒歩4分・Foods Maket satake　徒歩5分・スギ薬局　徒歩5分・千里丘小学校　徒歩2分・第三中学校　徒歩26分 ◆現地見学や建物プラン等、お気軽にご相談ください♪

物件周辺施設までの距離

小学校	摂津市立千里丘小学校 220ｍ
中学校	摂津市立第三中学校 2,080ｍ
コンビニ	540ｍ
スーパー	380ｍ
病院	680ｍ
公園	630ｍ
ドラッグストア	370ｍ
銀行	180ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エクセレンス住宅販売株式会社
所在地: 大阪府吹田市千里山東2丁目26番18-101号
免許番号: 大阪府知事(07)第042451号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58697-2306
物件番号: 1321540001072
無料通話: 0037-634-24710
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6337-7000

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