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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

大阪府摂津市千里丘５丁目

価格 ： 2,360万円

交通情報 ：
  • 東海道本線 千里丘 徒歩11分
  • 阪急電鉄京都線 摂津市 徒歩16分
Point
○JR東海道本線【千里丘駅】まで徒歩11分○整形地：約21.68坪　※現況4LDK+車庫スペースの古家あり

  •  ●現地外観 

  •  ●区画図面 

  •  ●新築参考プラン：3LDK+2　WIC延床面積：94.77m2 

  •  ●前面道路：幅員約3.85ｍ 

物件の基本情報

所在地

大阪府摂津市千里丘5丁目8-32
交通
  • 東海道本線 千里丘 徒歩11分
  • 阪急電鉄京都線 摂津市 徒歩16分
価格

2,360万円
土地面積／坪（坪単価） 71.70m2(登記簿)／21.73坪（108.60万円） 代表的な接道 一方 私道 北東 3.9m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2026年2月10日 有効期限 2026年3月5日 （あと1日)
前回情報更新日 2026年2月22日 次回情報更新日 2026年3月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 13.47m2
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 −
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 古家有

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 私道 北東 3.9m )

・建築条件なし：お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
・生活至便な住環境：スーパーや小学校、薬局等が徒歩圏内に揃っています。
・敷地面積：71.70m2（約21.68坪）
・有効宅地面積：約58.23m2（約17.61坪）
・前面道路：幅員約3.85ｍ
・建築基準法上の道路に面していません。
　再建築の際は、建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要となります。
・千里丘小学校　徒歩2分
・第三中学校　徒歩26分
・マクドナルド　徒歩3分
・フレッシュバザール　徒歩4分
・サンディ（2月オープン予定）　徒歩4分
・スギ薬局　徒歩5分
◆現地見学や建物プラン等、お気軽にご相談ください♪

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 摂津市立千里丘小学校 220ｍ
    		•
    コンビニ
  • 540ｍ
    		•
    スーパー
  • 380ｍ
    		•
    病院
  • 680ｍ
    		•
    公園
  • 630ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 370ｍ
    		•
    銀行
  • 180ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    エクセレンス住宅販売株式会社
    所在地: 大阪府吹田市千里山東2丁目26番18-101号
    免許番号: 大阪府知事(07)第042451号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 58697-2306
    物件番号: 1321540001072
    無料通話: 0037-634-24710
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-6337-7000

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