大阪府大阪市東淀川区大桐５丁目の中古一戸建て 3,280万円 3LDK [18314905] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東淀川区大桐５丁目

価格： 3,280万円

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線瑞光四丁目徒歩10分
阪急電鉄京都線上新庄徒歩24分

Point: 【吹抜仕様で解放感ある住空間】▽平成29年10月建築の築浅物件

清潔感を感じさせる白をベースとした建物外観。外構部分が広く、自動車と自転車を悠々駐車可能です。前面道路は車通りが非常に少なく住宅街の安心感がございます。
【2階に水回り集約の生活動線良好物件】吹き抜け天井、各部屋2面以上の採光からの日当たり良好なごじたくとなります。
ＬＤＫは約18.8帖キッチンはＬＤＫの中心となり、全体を見渡せる配置家事をこなしながらもデスクスペースでお子様のお勉強等も見守れる配置となります。
デスクスペース天井吹き抜け書斎や勉強、テレワークのスペースにもお使い頂けるＬＤＫ空間です。天井高が非常に高く解放感に溢れており、電気が付いているのかと錯覚する程採光を取り入れます。
ＬＤＫは採光窓から全方位の日差しが入ります。吹き抜け部は電気を付けているのか錯覚する程、お日様の入るご自宅です。お部屋全体から開放感のある仕様となっております。
ＬＤＫは採光窓から全方位の日差しが入ります。吹き抜け部は電気を付けているのか錯覚する程、お日様の入るご自宅です。お部屋全体から開放感のある仕様となっております。
電子開閉キーシステムを採用しており、来客時やご家族が戻られました際は二階のリビングより玄関ドアの開閉ができます。毎回一階まで下りる必要がないのでかなり便利です！
リビングと一体感溢れるカウンターキッチンお子様やご家族の姿を確認しながら家事が可能です。開放感のあるキッチンは、天板とカウンター部分が一体となっており、よりＬＤとの一体感を演出してくれますね。
キッチンには備え付けのカップボードが付いておりますので食器棚いらずでご入居頂けます！フローリングと一体感のある木目調となっております。
リビングと一体感溢れるカウンターキッチンお子様やご家族の姿を確認しながら家事が可能です。開放感のあるキッチンは、天板とカウンター部分が一体となっており、よりＬＤとの一体感を演出してくれますね。
洗面台は3面鏡収納となっており、朝の支度や生活用品の収納もばっちりですね。
洗面所スペース建具付き収納部は、タオルや生活用品の保管にも最適。荷物が多くなる洗面所に天井高ＣＬ（稼働棚）があるのは嬉しいですね。
浴室乾燥機搭載の2階バスルーム暖房乾燥機能はもちろん自宅で一番リラックスの出来る空間は外の空気を取り入れ、浴槽は温度の下がりにくい魔法瓶浴槽、1616サイズとなり、足を延ばして入浴を楽しめますね。
新築時オプションにて、自動開閉機能付きのトイレを採用しており、タンクが隠れた仕様となります。お掃除にも使える手洗いカウンター付きは嬉しいですね。
1階トイレ写真となります。玄関横にあるトイレは来客時も気兼ねなく使える配置となります。
1階ＷＩＣ大容量の洋服収納、稼働棚付きとなりますので、小物の整理にも便利となります。
自宅の顔となる玄関は大容量収納のスペースＳＢと可動棚収納により、靴の収納はもちろん、アウトドア用品や冬や花粉の時期の上着等を玄関に保管が可能です。
前面道路は大阪市管理の公道となっております。道路対岸は畑地となっておりますので眺望を遮る建物が無く、解放感を感じさせます。周辺は平穏な住宅街となっておりますので夜道も安心です。
ライフ江口店まで380m
ドラッグストアライフォート江口店まで940m
成仁会病院まで1080m
ローソン東淀川瑞光店まで381m
フレンドマートかみしんプラザ店まで1113m
サンディ北江口店まで1016m
デスクスペース天井吹き抜け書斎や勉強、テレワークのスペースにもお使い頂けるＬＤＫ空間です。天井高が非常に高く解放感に溢れており、電気が付いているのかと錯覚する程採光を取り入れます。
浴室乾燥機写真となります。
7.5帖の洋室写真です。独立した居室が2つ確保されておりますのでカップルやご夫婦の方、独身の方にもオススメできる間取りとなっております。大きなＷＩＣが付いております。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線瑞光四丁目徒歩10分阪急電鉄京都線上新庄徒歩24分
価格	3,280万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	99.48m²	土地面積	75.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 2.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成29年10月 (築8年)
登録日	2026年2月9日	有効期限	2026年3月23日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月9日	次回情報更新日	2026年3月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場あり ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●吹き抜け ●スマートキー ●全室2面採光 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	5.66m²	私道負担面積	5.66m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 2.9m ) [物件コード]167302-4331

物件周辺施設までの距離

小学校	大桐小学校 670ｍ
中学校	大桐中学校 460ｍ
コンビニ	381ｍ
スーパー	380ｍ
ドラッグストア	940ｍ
その他	成仁会病院 1,080ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスマイスター摂津店 (株)ハウスマイスター摂津店
所在地: 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
免許番号: 大阪府知事(2)第60082号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 25763-2305
物件番号: 92990000409
自社管理番号: 167302-4331
無料通話: 0037-619-76429
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6836-8990

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