シャルマンコーポ第2瀬田(中古マンション) 1,180万円 2LDK [18311458] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンコーポ第2瀬田 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,180万円（月額9,500円/月額15,640円）

間取り： 2LDK

交通情報：

JR東海道・山陽本線石山駅徒歩28分
東海道本線瀬田徒歩11分
京阪石山坂本線唐橋前徒歩29分

Point: 【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】☆2025年12月頃クロス壁・天井一部張替

東レ建設分譲マンション・総戸数66戸・JR瀬田駅歩約11分・膳所駅歩約11分/通勤通学に便利な立地。徒歩圏内に病院や薬局、スーパーも揃っています◎
令和6年12月クロス張替、洋室6帖間取り変更完了済み住戸が新登場です。使い勝手の良い2LDKで南東向きバルコニーからは明るい陽が入り込みます。ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。
クロス張替済でお部屋がより明るく感じます。
約19.6帖のLDKです。家具の配置もしやすい間取りです。
約19.6帖のLDK広々空間です。
和室を洋間に変更履歴あります。
レンジフード交換履歴有、吊戸棚にも収納可能です。
キッチンレンジフード交換履歴あります。
洗面台・洗濯パン、丁寧にお使いです。
浴室、丁寧にお使いです。
トイレ
押入にも収納たっぷりです。
洋室7帖の収納は丈の長いお洋服も問題なしです。
シューズボックス有、ついつい増えがちな靴も安心です。
シューズボックス備え付けあります。
1階バルコニースペース広々とお使いいただけます。
セブンイレブン大津大萱3丁目店（320m）
エフ・マーケット瀬田大江店（540m）
ダイエー瀬田店イオンフードスタイル（830m）
スギ薬局瀬田店（620m）
V・drug 大江店（900m）
大津市立瀬田幼稚園（140m）
大津市立瀬田小学校（100m）
大津市立瀬田中学校（1000m）
瀬田大江郵便局（80m）
大津市役所市民部瀬田市民センター（60m）
洋室7帖のお部屋です。
和室6帖、丁寧にお使いです。
室内クロス張替済です。
1階バルコニー広々とお使いいただけます。

物件の基本情報

物件名	シャルマンコーポ第2瀬田
所在地	滋賀県大津市大江3丁目1番16号
交通	JR東海道・山陽本線石山駅徒歩28分東海道本線瀬田徒歩11分京阪石山坂本線唐橋前徒歩29分
価格	1,180万円
管理費	月額9,500円	修繕積立金	月額15,640円
間取り	2LDK	専有面積	69.82m²(壁芯)
バルコニー面積	10.02m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	昭和61年3月 (築40年)
登録日	2026年2月9日	有効期限	2026年5月3日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●南面バルコニー ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	66戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆JR瀬田駅歩11分☆1階部分・南向きバルコニー！日当たり良好☆通勤・通学に便利♪小学校まで徒歩2分で通学安心☆商業施設充実で毎日のお買い物便利☆ペット飼育可（規約有）※現状有姿取引※売主の契約不適合責任免責

物件のリフォーム情報

内装	2025年12月壁紙（クロス）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立瀬田小学校 100ｍ
中学校	大津市立瀬田中学校 1,000ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	540ｍ
ドラッグストア	620ｍ
その他	大津市立瀬田幼稚園 140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
所在地: 滋賀県大津市一里山1丁目9-9
免許番号: 国土交通大臣(11)第3088号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65304-2302
物件番号: 1145590001805
自社管理番号: 2124075176890000032405
無料通話: 0037-634-09820
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-46-3443

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。