岡山県岡山市中区四御神の中古一戸建て 3,280万円 4LDK [18309630] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市中区四御神

価格： 3,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線東岡山徒歩30分

Point: 家具・照明・エアコン付き！入居後すぐに快適な新生活をスタートできます。購入後に揃える手間や初期費用を抑えられ、暮らしのイメージがしやすいのも魅力です♪

白を基調にブラックをほどよく取り入れた、やさしく落ち着きのある外観。シンプルで上品なデザインは、周囲の街並みにも自然と馴染み、長く愛着を持って暮らせそうな印象です。
インナーポーチ仕様のエントランスは、雨の日でも濡れにくく、小さなお子さま連れでも安心。ベビーカーの出し入れや家族の帰宅時もゆとりがあり、毎日の使いやすさを考えた設計です。
エントランスに設けられた白い郵便ポストが、全体にやわらかな印象を添えています。シンプルで清潔感があり、ナチュラルな外観と調和した、毎日の暮らしに馴染むデザインです。
■土地面積　146.68m2（44.37坪）■1階面積　 55.89m2（16.90坪）■2階面積　 52.79m2（15.97坪）■延床面積　108.68m2（32.87坪）
ナチュラルなリビングは、やさしい色合いで落ち着いた空間に。家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる心地よさが魅力です。
新築住宅にリビング家具がセットされた物件で、入居後の暮らしをすぐにイメージできるのが魅力。統一感のあるコーディネートで、初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。
窓から自然光がたっぷり差し込むリビングは、明るく開放感のある空間。時間帯によって表情が変わり、家族が心地よく過ごせる場所です。
カーテン付きのリビングは、入居後すぐにプライバシーを確保できるのが魅力。外からの視線を気にせずくつろげ、初日から落ち着いた暮らしを始められます。
キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、家族の様子を感じながら家事ができるのが魅力。お子さまの見守りもしやすく、会話が自然と生まれる空間です。
広さにゆとりのあるシンクは、洗い物がしやすく毎日の家事も快適。お手入れしやすい素材で清潔感があり、忙しいご家庭にも嬉しい使い勝手です。
浄水器一体型の蛇口を採用しており、毎日の料理や飲み水も安心。手軽にきれいな水が使え、家族の健康をさりげなく支えてくれる嬉しい設備です。
調理中のにおいや煙をしっかり換気できる換気扇を設置。キッチンを快適に保ち、毎日の料理も気持ちよく行えます。
3口ガスコンロを備えており、同時調理ができて家事効率もアップ。忙しい時間帯でもスムーズに料理ができ、毎日の食卓づくりをしっかり支えてくれます。
食洗機付きキッチンで、食後の片付けもスムーズに。手洗いの負担を減らし、家事の時短につながるのが嬉しいポイント。空いた時間を家族との団らんに使える、忙しいご家庭に心強い設備です。
白を基調とした洗面所は、明るく清潔感のある印象。すっきりとしたデザインで毎日の身支度もしやすく、家族みんなが気持ちよく使える空間です。
洗濯パンを設けないシンプルな洗濯機置場で、足元がすっきり。掃除がしやすく、洗濯機の設置や移動もしやすい実用的なスペースです。
一階のトイレは自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間。日中は照明に頼らず使えるのも嬉しく、家族や来客にも気持ちよく使っていただける設計です。
玄関から奥へと続く土間収納は、靴やベビーカー、アウトドア用品までまとめて収納できる便利な空間。玄関まわりをすっきり保て、毎日の出入りが気持ちよくなる設計です。
玄関にやさしい光が差し込み、明るく開放感のある空間に。自然光が入ることで、帰宅時も気持ちよく迎えてくれ、毎日の出入りが心地よくなる玄関です。
木目が美しいシューズボックスは、玄関にやさしいぬくもりをプラス。空間になじむ自然なデザインで、収納力もあり、毎日の出入りを心地よくしてくれます。
ダイニングテーブル付きで、家族が自然と集まる食卓をすぐにイメージできる空間。食事の時間はもちろん、会話も弾み、毎日の暮らしを大切に感じられるダイニングです。
岡山市竜之口小学校 750m
岡山四御神郵便局 1010m
岡山県立東岡山工業高等学校 1820m
ザグザグ雄町店 2090m
東岡山駅 2400m
マルナカ雄町店 2430m
岡山市立竜操中学校 3280m
ハローズ東岡山店 3200m
ヤマダ電機東岡山店 3020m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市中区四御神
交通	山陽本線東岡山徒歩30分
価格	3,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.68m²	土地面積	146.68m²
代表的な接道	角地公道西 4m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月
登録日	2026年2月8日	有効期限	2026年3月15日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月7日	次回情報更新日	2026年3月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●整形地 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4m ) ( 公道北 4m ) ◎太陽光6.552Kw搭載：長州産業　売電単価24円/kWh（～4年）・8.3円/kWh（5～10年） ※ZEH断熱性能対応 ※制震ダンパー（HHダンパー）

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市竜之口小学校 750ｍ
中学校	岡山市立竜操中学校 3,280ｍ
コンビニ	2,430ｍ
スーパー	3,200ｍ
ドラッグストア	2,090ｍ
その他	岡山四御神郵便局 1,010ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
所在地: 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
免許番号: 岡山県知事(01)第006175号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90306-2305
物件番号: 1531770000291
自社管理番号: 4590324
無料通話: 0037-619-16888
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-211-702

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