ソワール新檜尾台7号棟　中古マンション(中古マンション) 2,298万円 2SLDK [18308850] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ソワール新檜尾台7号棟　中古マンション 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,298万円（月額8,172円/月額11,630円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

泉北高速鉄道光明池徒歩6分
泉北高速鉄道栂・美木多徒歩28分

Point: 【リフォームＲ7年12月＋即内覧可！】■泉北線「光明池駅」徒歩約9分！通勤・通学に便利です■コーヨー徒歩約5分！利便性にいい環境です■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きます

機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
収納が充実した広々2SLDKです。日当たり、通風良好です。動線を考慮した間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
1日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう！ぜひこの空間を実際にご体感ください！
人気の対面式キッチンで会話も弾みます！お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね♪友人とのホームパーティーも可能です！
綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！カウンターキッチンは、ダイニングスペースとしても活用でき、食事の準備や片付けがスムーズです。
スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。
心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！
おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。
清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
白を基調とした清潔感のある明るい空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンを採用しています。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。
光明池駅(南海電気鉄道泉北線) 徒歩9分。 650m
堺市立新檜尾台小学校徒歩9分。 720m
堺市立赤坂台中学校徒歩16分。 1240m
コーヨー光明池店徒歩5分。 390m
ファミリーマート伏屋町三丁目店徒歩3分。徒歩2分。 180m
バルコニーから見える風景は、心を和ませる空間を作り、日常の中に小さな楽しみを見つけられます
必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です
屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！
洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ソワール新檜尾台7号棟　中古マンション
所在地	大阪府堺市南区新檜尾台3丁
交通	泉北高速鉄道光明池徒歩6分泉北高速鉄道栂・美木多徒歩28分
価格	2,298万円
管理費	月額8,172円	修繕積立金	月額11,630円
間取り	2SLDK	専有面積	63.80m²(壁芯)
バルコニー面積	11.88m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	平成10年6月 (築27年)
登録日	2026年2月9日	有効期限	2026年3月6日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月26日	次回情報更新日	2026年3月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	327戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300137415745 ◇特徴・所在階4階で日当たり・通風・眺望良好です・窓がたくさんあるので換気もバッチリです・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調・間取り変更・クロス張替え・床張替え・建具交換・ハウスクリーニング他 ◇立地・新檜尾台小学校まで徒歩約9分・赤坂台中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年12月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立新檜尾台小学校 720ｍ
中学校	堺市立赤坂台中学校 1,240ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	390ｍ
病院	960ｍ
公園	330ｍ
銀行	730ｍ
その他	光明池駅(南海電気鉄道泉北線) 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
所在地: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21133-2304
物件番号: 1410980005842
自社管理番号: B01773-004736
無料通話: 0037-634-86120
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-777

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