溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟(中古マンション) 6,280万円 3LDK [18305171] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,280万円（月額11,725円/月額15,620円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急田園都市線溝の口徒歩19分
南武線久地徒歩15分

Point: ◆13階部分の南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好◆2面バルコニー有◆

【外観写真】東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分、JR南武線「久地」駅まで徒歩15分の立地です。総戸数855戸の大規模マンションです。
南東向きで陽当りの良い住まい。2面バルコニーのため、室内を心地よい風が通り抜けます。WICや複数の廊下収納などが備わった、豊富な収納も魅力。トランクルームもあります(専有面積に含まれる)。
【LD】南東向きバルコニーに面した、心地よい陽光が差し込むLD。約13.2帖の広さです。床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。
【LDK】開口部が大きく開放感のある室内。キッチンからLD全体を見渡せるレイアウトです。LDKのどこにいても、ご家族の気配を感じていただけます。
【LD】LDに約6.0帖の和室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能。第2のリビングとして、ご家族団らん時間を育みます。お子様のプレイスペースにもおすすめ。
【キッチン】調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と子育ての両立をサポートします。料理の配膳や片付けに重宝するカウンター付きです。
【洗面化粧台】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えます。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品やタオルなどを整頓できます。
【浴室】爽やかなグリーンのアクセントパネルが施された浴室。浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かせます。花粉の季節にも嬉しい設備です。
【トイレ】ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気のトイレ。1年を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーペーのストックに便利。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスがあり、下部に普段使いのお履き物を収納できます。お出掛け前の身だしなみチェックが行える、姿見付きです。
【バルコニー】たっぷりと陽光が降り注ぐ南東向きのバルコニー。奥行きがあり、洋服やバスタオルを広げて干していただけます。北西側にもバルコニーがあります。
【IHクッキングヒーター】フラットで掃除がしやすい、IHクッキングヒーターが採用されています。火を使わないため、燃え移りを軽減します。3口あり、同時に複数品を調理可能です。
【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。
【エントランス】2層吹き抜けで開放感のあるエントランス。防犯面に配慮されたオートロック付きです。株式会社長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。
【エントランス】「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能な、交通利便性の良い立地です。大切なペットと暮らせます(規約制限有：体高50?以内、1住戸2匹まで)。
【バルコニーからの眺望】13階部分からの眺望です。一部視界が抜け、開放的な眺望を楽しめます。晴れた日には、気持ちのよい青空を望めます。
【廊下】4ヶ所の収納が設けられた廊下です。玄関近くの収納には外で使用するゴルフバッグやアウトドア用品を、洗面所近くの収納には生活用品のストックなどにご活用いただけます。
【ライブラリールーム】共用部にライブラリールームがあり、読書や学習スペースとしてご活用いただけます。そのほか、キッズスペースやゲストルームもあります(別途使用料有)。
【ラウンジ】ガラスウォールが採用された、やわらかな自然光を取り込むラウンジ。室内から緑が望め、ゆったりと寛げそうです。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。
【和室/約6.0帖】LDに隣接する和室です。廊下からも出入り可能で、個室としてもご使用いただけます。押入付きで、寝具や季節家電などの収納に重宝します。
【洋室/約5.0帖】廊下から出入り可能な独立タイプの洋室。子供部屋や書斎・在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。

物件の基本情報

物件名	溝の口ガーデンアクアスアクアウィングB棟
所在地	神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
交通	東急田園都市線溝の口徒歩19分南武線久地徒歩15分
価格	6,280万円
管理費	月額11,725円	修繕積立金	月額15,620円
間取り	3LDK	専有面積	81.31m²(壁芯)
バルコニー面積	17.75m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 13階
築年月	平成19年1月 (築19年)
登録日	2026年2月8日	有効期限	2026年3月6日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月21日	次回情報更新日	2026年3月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ゲストルーム ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	855戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆「渋谷」駅や「川崎」駅までダイレクトアクセス可能。 ◆総戸数855戸の大規模マンション。 ◆LDKに和室が隣接し、一体利用すると約22.6帖の広々空間に。 ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機などが備わり家事をサポート。 ◆両面にバルコニーにつき、心地よい風が通り抜けます。 ◆ペット飼育可能(規約制限有)。 ◆ラウンジやゲストルームなど充実の共用施設(別途使用料有)。 ◆周辺環境・ビック・エー川崎久地店徒歩1分(約70m) ・マツモトキヨシ川崎久地店徒歩3分(約220m) ・川崎市立久地小学校徒歩7分(約540m) ※修繕積立金内訳：団地修繕積立金 2、120円　B棟修繕積立金 13、500円 ※ペット飼育：体高50?以内 1住戸2匹まで ※駐車場：1住戸1台専用使用権 ※駐輪場：1住戸1区画専用使用権(1区画に約3台まで設置可) ※上記管理費にはクラブアクアス会費(月額300円)、インターネット接続料(1戸あたり月額750円)が含まれます。 ※トランクルーム面積：約0.45?(専有面積に含まれる)

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立久地小学校 540ｍ
中学校	川崎市立西高津中学校 720ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	70ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
所在地: 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54488-2305
物件番号: 1373870000934
自社管理番号: K260208-01
無料通話: 0037-634-05562
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-919-350

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