ライオンズマンション豪徳寺第2(中古マンション) 7,480万円 1LDK [18301855] 中古住宅HOME4U

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マンション

ライオンズマンション豪徳寺第2 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,480万円（月額20,000円/月額19,700円）

間取り： 1LDK

交通情報：

小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分
小田急小田原線豪徳寺徒歩7分
東急世田谷線山下徒歩7分

Point: 2016年5月フルリノベーション＋給湯器交換小田急線「豪徳寺」駅・東急世田谷線「山下」駅徒歩7分

1986年築で新耐震基準を満たした、全22戸のマンションです。エントランスは商店街の角を曲がった先にあります。オートロックを備えています。また前回の大規模修繕工事は2017年に実施済みです。
間取り
広さ約20帖・南東向きのLDKは無垢フローリングが張られたやさしい空間。左手には小上がりがあります。
キッチン同様アイキャッチになっているのが、洋室の大きなガラス入り引き戸。ちょっと “和” を感じるデザインが素敵です。
LDKの一角に設けられたボックス型のおこもり小上がりスペース。とっても居心地がよさそうです。腰高窓はコーナーサッシになっているため開放的。左手は掘りごたつ式のデスクスペースになっています。
天井は躯体現し＋白塗装。ライティングレールを使ってお好きな位置に照明が付けられます。
リビング
差し色のグリーンがLDK入口ドアとお揃いで可愛いです！
ロールスクリーンを下げれば個室化完了！プロジェクターで映像を投影することもできます◎
ルーバー天井が目を引く広いII型キッチン。換気用の小窓があるのがうれしいです！
リビングダイニング（LD）向きにIHコンロ、壁側にシンク。横にそれぞれ作業スペースがあるので、ご家族やご友人とのびのびお料理できそうです！
リビングダイニング（LD）向きにIHコンロ、壁側にシンク。横にそれぞれ作業スペースがあるので、ご家族やご友人とのびのびお料理できそうです！
カウンターや鏡の枠に木が使われた洗面台。
1418サイズのユニットバス。またしても小窓付きで湿気知らずです！
LDK入口ドアの横にトイレがあります。こちらも換気用の小窓付き。
共用廊下に面した約3帖のサービスルーム。まとめて衣類を収納したり、ワークスペースにしたり、使い勝手がよさそうです。
玄関ドアを開けると風通しのためのドアがもう1枚。珍しい造りです。廊下沿いには、本や写真をディスプレイできるオープン棚と、奥行きのある扉付きの収納が設けられています。
バルコニーはコンパクトなため、こまめにお洗濯するのがオススメです。
約7帖の洋室は収納のないシンプルな居室。背後に、ガラス入り引き戸が3枚並びます。LDと廊下からアクセス可能です。
バルコニー正面には別のマンションが建っています。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション豪徳寺第2
所在地	東京都世田谷区赤堤2丁目32-29
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩9分小田急小田原線豪徳寺徒歩7分東急世田谷線山下徒歩7分
価格	7,480万円
管理費	月額20,000円	修繕積立金	月額19,700円
間取り	1LDK	専有面積	65.65m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和61年5月 (築39年)
登録日	2026年2月6日	有効期限	2026年3月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月10日	次回情報更新日	2026年3月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
設備・サービス	●エレベーター
その他	●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●複数路線
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2016年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2016年05月床（フローリング等）壁紙（クロス），壁，全室，給湯器
外装	2017年06月鉄部塗装・屋上防水改修工

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 77866-2304
物件番号: 1533000000583
自社管理番号: a5590
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

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