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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【2月27日まで現況販売】現地外観写真
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【2月27日まで現況販売】現地外観写真
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【2月27日まで現況販売】前面道路約4ｍです。
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【2月27日まで現況販売】8DKの2階建てです。2階にも5つお部屋があります。
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【2月27日まで現況販売】キッチン
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【2月27日まで現況販売】キッチン
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【2月27日まで現況販売】洗面化粧台
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【2月27日まで現況販売】浴室
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【2月27日まで現況販売】1階トイレ
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【2月27日まで現況販売】玄関外観
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【2月27日まで現況販売】玄関内観
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【2月27日まで現況販売】1階8帖和室
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【2月27日まで現況販売】1階6帖和室
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【2月27日まで現況販売】1階8帖洋室
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【2月27日まで現況販売】1階廊下
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【2月27日まで現況販売】2階洋室7帖
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【2月27日まで現況販売】2階洋室5.25帖
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【2月27日まで現況販売】2階洋室6帖
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【2月27日まで現況販売】2階洋室8帖
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【2月27日まで現況販売】南向きのベランダです。
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【2月27日まで現況販売】駐車場は普通車縦列2台分の駐車スペースもあります。お持ちのお車が多くても安心ですね。
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【周辺環境/駅】福塩線神辺駅まで約450ｍ
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【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン神辺川南店様まで約400ｍ
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【周辺環境/スーパー】ハローズ神辺モール店様まで約2900ｍ
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【周辺環境/郵便局】神辺駅前郵便局まで約300ｍ
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【区画図】駐車並列2台可能です。1つはシャッター付きの車庫になっています。
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【2月27日まで現況販売】階段下収納
広島県福山市神辺町大字川南の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 2月27日まで現況販売／年度内入居可／駐車2台可／福山市立神辺小学校徒歩7分
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字川南1003-8 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 7SDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 215.42m2 | 土地面積 | 207.77m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 北東 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成1年12月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2026年2月6日 | 有効期限 | 2026年2月28日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回情報更新日 | 2026年3月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北東 4m ) ( 公道 南西 4m ) 2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2月27日まで現況販売 2月28日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・福山市立神辺小学校500ｍ（徒歩7分） ・福山市立神辺西中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分） ・ハローズ神辺モール店店様2900ｍ（徒歩37分/車6分） ・セブンイレブン神辺川南店店様400ｍ（徒歩5分/車1分） ・中国中央病院病院4600ｍ（徒歩58分/車10分） ・吉野山公園1700ｍ（徒歩22分） ・神辺駅450m（徒歩6分） ガス会社は売主の指定となります。 心理的瑕疵あり |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 福山店 カチタス 福山店
所在地: 広島県福山市南蔵王町2丁目4-18 フローレンス南蔵王 1階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28369-2303
物件番号: 1220560000539
自社管理番号: 592856
無料通話: 0037-634-52876
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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