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新築

一戸建て

京都府京都市山科区東野南井ノ上町

価格 : 2,980万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • JR東海道本線琵琶湖線山科駅
    京都市営地下鉄東西線 椥辻 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線 東野 徒歩12分
Point
令和7年10月完成の3LDK新築戸建◇駐車場付き◇各居室+各階廊下に収納スペース◇いつでもご内覧可能
  •  令和7年10月末完成の3LDK新築戸建!掘り込み車庫付き! 

  •  完成済みのため、いつでもゆっくりご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ! 

  •  地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩10分! 

  •  徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行等があり、生活便利な環境です♪ 

  •  ※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します 

  •  約12.7帖のLDK!対面式キッチンで開放的です♪ 

  •  食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ・グリル付きのシステムキッチン! 

  •  デザイン性のあるシャワー付き洗面化粧台!洗面台横に洗濯機置き場ございます♪ 

  •  デザイン性のあるシャワー付き洗面化粧台!洗面台横に洗濯機置き場ございます♪ 

  •  シックな雰囲気がオシャレな浴室!浴室暖房乾燥機・オートバス・追炊き機能付きです♪ 

  •  温水洗浄便座付きトイレ!収納があり、お掃除道具やペーパー等がスッキリ片付きます♪ 

  •  2F約6.7帖洋室クローゼット。クローゼット2ヶ所あり、お荷物スッキリ片付きます♪ 

  •  2F約5.9帖洋室のクローゼット。約1帖分の広々とした収納です♪ 

  •  2Fホール部分の収納スペース。全居室&1Fホールにも収納があり、お荷物スッキリ片付きます♪ 

  •  1F階段下の収納スペース。全居室&2Fホールにも収納があり、お荷物スッキリ片付きます♪ 

  •  2F約5帖洋室のクローゼット。お荷物スッキリ片付きます♪ 

  •  東向きの広々バルコニー!陽当たり良好ですので、お洗濯物も乾きやすいです♪ 

  •  普通車1台駐車可能!(※車種により駐車不可の場合があります) 

  •  2F約6.7帖洋室。東側からの大きな採光があり、明るいお部屋です♪ 

  •  2F約6.7帖洋室。東側からの大きな採光があり、明るいお部屋です♪ 

  •  2F約5.9帖洋室。クローゼット付き♪ 

  •  バルコニーからの眺望 

  •  TVモニター付きインターホンございますので、防犯面も安心ですね♪ 

  •  浴室暖房乾燥機・オートバス・追炊き機能・24時間換気システム付きです♪ 

  •  2F約5帖洋室。クローゼット付き! 

  •  前面道路幅員約5mございますので、スムーズに駐車可能です♪ 

  •  前面道路:東側 幅員約5m 

物件の基本情報

所在地

京都府京都市山科区東野南井ノ上町

交通
  • JR東海道本線琵琶湖線山科駅
    京都市営地下鉄東西線 椥辻 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線 東野 徒歩12分
価格

2,980万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 77.85m2 土地面積 59.71m2
接道
築年月 令和7年10月
登録日 2026年2月6日 有効期限 2026年2月22日 (あと7日)
前回情報更新日 2026年2月14日 次回情報更新日 2026年3月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン
その他 食器洗い乾燥機 公営水道 都市ガス バス・トイレ別 オートバス シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 室内洗濯機置場 駐車場あり 24時間換気システム 平坦地 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数 駐車場
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 その他
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 ※法令上の制限等:準防火地域、20m第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理地区※南側隣接地に現況建物がありますが、宅地ではなく位置指定道路の為、南東角の一部を空き地にする(隅切り)必要があります。 ※建築確認申請費:60万(税込)・上下水道工事費:50万(税込)・地盤改良費:50万(税込)・外構工事費:40万(税込)別途要す。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 京都市立大宅小学校 400m
  • 中学校
  • 京都市立大宅中学校 1,340m
  • コンビニ
  • 700m
  • ドラッグストア
  • 760m
  • 銀行
  • 640m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社IEZO 山科店
    所在地: 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 パレス山科105
    免許番号: 国土交通大臣(01)第010979号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
    お問い合わせ番号: 17966-2303
    物件番号: 1565270000026
    自社管理番号: sale-IT72070986
    無料通話: 0037-619-23259
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 075-634-3232

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