兵庫県尼崎市西昆陽２丁目の土地 3,980万円 [18294814] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県尼崎市西昆陽２丁目

価格： 3,980万円

交通情報：

阪急電鉄神戸線武庫之荘バス6分時友降車徒歩12分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩32分

Point: ＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています

【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
【現地写真】現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】
【現地写真】充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
【現地前道】センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり！当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください！】
【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
武庫之荘駅(阪急神戸本線) 徒歩38分。 2990m
尼崎市立武庫北小学校徒歩4分。 270m
尼崎市立常陽中学校徒歩9分。 680m
イズミヤショッピングセンター昆陽店徒歩14分。 1060m
セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店徒歩5分。 330m
【区画図】2号地道路：南東向き・幅員9.3m土地面積：134.42平米
【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
【施工例／食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
【施工例／電気施錠】ボタン一つでドアの開閉ができる、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘バス6分時友降車徒歩12分阪急電鉄今津線甲東園徒歩32分
価格	3,980万円
土地面積／坪（坪単価）	134.42m²(登記簿)／40.73坪（97.70万円）	代表的な接道	一方南東 9.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年2月6日	有効期限	2026年2月23日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 南東 9.3m ) ＜立地＞・武庫北小学校まで徒歩約4分・常陽中学校まで徒歩約9分・スーパー「イズミヤショッピングセンター昆陽店」まで徒歩約13分・コンビニ「セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店」まで徒歩約5分・病院「医療法人祐生会祐生病院」まで徒歩約13分・保育園「潮保育園」まで徒歩約3分・郵便局「尼崎西昆陽郵便局」まで徒歩約5分＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です・ＬＤＫは広々20帖！キッチン横にはパントリースペース確保！・玄関にはシューズインクローゼット付き・並列2台分の駐車スペース！・ワイドバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね！ ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立武庫北小学校 270ｍ
中学校	尼崎市立常陽中学校 680ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	1,060ｍ
病院	1,050ｍ
ドラッグストア	950ｍ
銀行	1,030ｍ
その他	武庫之荘駅(阪急神戸本線) 2,990ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
所在地: 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
免許番号: 国土交通大臣(01)第010103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 48817-2300
物件番号: 1469420005350
自社管理番号: B01756-004964
無料通話: 0037-634-53154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6435-9955

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