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令和8年8月完成予定。撮影日：2月5日
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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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立面図
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間取り
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※同仕様写真
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※同仕様写真
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※同仕様写真
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※同仕様写真
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※同仕様写真
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※同仕様写真
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※同仕様写真
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西伊敷小学校児童数は約395名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 1000m
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緑丘中学校生徒数は約346名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 2600m
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認可保育園 こまどり保育園 700m
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タイヨー 伊敷団地店営業時間 1階 9:30〜23:00 2階 9:30〜20:00・seria有り・駐車場有り・ATM（鹿児島信用金庫）有り 170m
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セブンイレブン 西伊敷3丁目店 230m
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西伊敷三郵便局・郵便窓口9:00〜17:00・貯金、保険窓口9:00〜16:00・ATM9:00〜19:00(土日祝 9:00〜19:00)・駐車場3台 230m
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マツモトキヨシ 伊敷団地店・営業時間 9:00-23:00・定休日なし・駐車場15台有り。 280m
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鹿児島銀行 西伊敷支店・窓口9:00〜15:00・ATM8:00〜21:00・車椅子、スロープ有り・駐車場有り 280m
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伊敷団地中央公園 300m
鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■1階和室4LDKの2階建て♪■タイヨー伊敷団地店まで歩3分（約170ｍ）♪■西伊敷3丁目バス停まで歩2分（約160ｍ）♪■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
物件の基本情報
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目31以下未定(4091-67の一部) |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 89.42m2 | 土地面積 | 112.30m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年8月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2026年2月5日 | 有効期限 | 2026年3月9日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月2日 | 次回情報更新日 | 2026年3月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●排水その他 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●和室 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●整形地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年8月 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 東 5m ) ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ ■購入後10年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ＜生活情報＞ ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m) ・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m) ・認可保育園 こまどり保育園まで徒歩9分(約700m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩3分(約230m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約280m) ・鹿児島銀行 西伊敷店まで徒歩4分(約280m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約300m) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
所在地: 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7
免許番号: 国土交通大臣(02)第009461号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 40604-2300
物件番号: 1398080001984
自社管理番号: 4585775
無料通話: 0037-634-22811
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-295-3149
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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