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〈 アクセス良好 〉阿倍野・天王寺エリア徒歩圏内！地下鉄「阿倍野」＆「動物園前」駅まで徒歩10分！
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〈 建築条件無し 〉お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
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落ち着きのある住環境でありながら利便性が良く、宿泊施設などの事業用地にもおススメです
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現状更地＆ライフライン整備済で初期費用を抑えてプランニング可能！
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前面道路との高低差もないので、敷地を最大限有効に活用できます！
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〈 南東向き 〉間口4.3ｍ・道路幅員3.8ｍ
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〈 南東向き 〉間口4.3ｍ・道路幅員3.8ｍ
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〈第一種住居地域〉建ぺい率80％・容積率240％
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有効宅地面積 … 78.93平米［約23.87坪］
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ファミリーマート天下茶屋北一丁目店 約400ｍ 徒歩5分
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スーパー玉出 今池店 約600ｍ 徒歩8分
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あべのキューズモール 約800ｍ 徒歩10分
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ココカラファイン花園店 約900ｍ 徒歩12分
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あべのハルカス 約1200ｍ 徒歩15分
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西成天下茶屋東郵便局 約300ｍ 徒歩4分
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大阪信用金庫岸ノ里支店 約800ｍ 徒歩10分
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大阪市立天下茶屋小学校 約650ｍ 徒歩9分
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大阪市立天下茶屋中学校 約1400ｍ 徒歩18分
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
土地
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目
- Point
- ＊。○ 建築条件無し ○。＊…地下鉄「阿倍野」駅＆「動物園前」駅徒歩10分！その他複数路線が利用できるアクセスに恵まれた【 好立地物件 】！住宅用地・事業用地など幅広い用途にご活用いただけます！…
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 79.28m2(登記簿)／24.02坪（86.60万円） | 代表的な接道 | 一方 南東 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年2月6日 | 有効期限 | 2026年4月7日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月24日 | 次回情報更新日 | 2026年4月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 0.76m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 南東 3.8m ) ■□ 建 築 条 件 無 し 宅 地 分 譲 □■ お好きなハウスメーカーでご建築いただけます！現状更地ですぐにご建築可能！道路との高低差もなく、無駄なくご活用いただけます！［有効面積］23．87坪 ［建ぺい率］80％ ［容積率］240％ ▼LIFE INFO▼あべのキューズモール…徒歩10分・あべのハルカス…徒歩15分・ファミリーマート天下茶屋北一丁目店…徒歩5分・スーパー玉出 今池店…徒歩8分 ▼学校区▼天下茶屋小学校…徒歩9分/天下茶屋中学校…徒歩18分【 備 考 】司法書士指定/R7固都税（土地）24800円/上下水・ガス引込有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります POINT ＞＞ 阿倍野・天王寺エリア徒歩圏内＆複数路線利用可能！落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアにあります。住宅用地の他、店舗・事務所や宿泊施設などの事業用地にもおススメですです♪ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9782号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98655-2300
物件番号: 1397740001288
自社管理番号: 7754023
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
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