愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目の中古一戸建て 4,190万円 4LDK [18293901] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目

価格： 4,190万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市交通局「水分橋［回転場］」停　288m　徒歩約4分
名鉄小牧線味鋺徒歩11分
東海交通事業城北線味美徒歩17分

Point: 期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー ◆4LDK+3WIC◆オール電化◆周辺施設充実

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約37坪超！
東側公道幅員約5.4m、間口約7.2m。
コンビニ徒歩約3分、郵便局徒歩約2分。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図（限定1棟！並列3台駐車可能です！）
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
味鋺駅まで　863m　徒歩約11分●名鉄小牧線。上飯田や都心である栄方面などへのアクセスも良好な駅です。通勤・通学の際にも便利な駅です。
味鋺小学校まで　809m　徒歩約11分●【教育目標】何ごとにも力いっぱいやりぬく味鋺っ子の育成。よく学び心ゆたかなじょうぶな子を目標にしているようです。
北中学校まで　887m　徒歩約12分●【校訓】「自主」「創造」「敬愛」　　昭和61年に、創立10周年を記念して、生徒の生活の道しるべとして設定されたそうです。
オアシスあじまこども園まで　207m　徒歩約3分　幼保連携型認定こども園です。食育活動にも積極的に取り組み、野菜の栽培、調理体験、バイキング給食を日々の生活に取り入れています。
セブンイレブン名古屋味鋺店まで　181m　徒歩約3分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
ザ・ビッグエクスプレス味鋺店まで　1300m　徒歩約17分　営業時間：7時～21時（年中無休）近くにはドラッグストア、花屋さん、郵便局等もあります。
名古屋楠郵便局まで　102m　徒歩約2分　郵便窓口：9時～17時。貯金・保険窓口：9時～16時。駐車場有（1台）
やまねクリニックまで　189m　徒歩約3分　内科、消化器内科、糖尿病内科、老年内科、呼吸器内科、循環器内科、他。診療時間：9時～12時、16時～19時。休診日：水・土曜日午後、日・祝日。
味鋺公園まで　475m　徒歩約6分　遊具はブランコ、シーソー、鉄棒、すべり台があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
交通	名古屋市交通局「水分橋［回転場］」停　288m　徒歩約4分名鉄小牧線味鋺徒歩11分東海交通事業城北線味美徒歩17分
価格	4,190万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.30m²	土地面積	122.59m²
代表的な接道	一方公道東 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年2月6日	有効期限	2026年2月23日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月9日	次回情報更新日	2026年2月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●整形地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	畑
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5.4m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。（申込期限3月末まで） 31m高度地区、準防火地域、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立味鋺小学校 809ｍ
中学校	名古屋市立北中学校 887ｍ
コンビニ	181ｍ
スーパー	1,220ｍ
病院	189ｍ
公園	475ｍ
商店街	1,341ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店
所在地: 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53860-2305
物件番号: 1368150001363
自社管理番号: 5515745
無料通話: 0037-634-23942
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-34-9991

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