サンウッド浜田山(中古マンション) 9,999万円 1LDK [18287125] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンウッド浜田山 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,999万円（月額16,390円/月額5,890円）

間取り： 1LDK

交通情報：

京王井の頭線浜田山徒歩2分
京王井の頭線西永福徒歩13分

Point: 愛犬と優雅に暮らす。ルーフバルコニーのある、ホテルライクな私邸。

【外観】2024年7月築鉄筋コンクリート造5階建地下1階付4階部分
【間取り】1ＬＤＫホテルライクな内廊下設計のマンション。ペット飼育可能！（規約有）磁器タイル仕様のバルコニー
【リビング】約11．8帖のリビングルーム。ダウンライトや間接照明を備えており、夜も温かみのある光に包まれるゆったりとした空間です。
【リビング】大切なペットともゆったり過ごせるお部屋。ルーフバルコニーに面した窓からは明るい光が射し込みます。
【キッチン】冷蔵庫や食器棚などが設置可能なキッチンスペース。
【キッチン】家事をしながらリビングが見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチン。料理の幅が広がる3口コンロ採用です。
【キッチン】キッチンは食洗機付きでお料理後の後片付けもスムーズです。
【洗面台・洗面所】ミラーキャビネットでスキンケア用品もすっきり収納可能。明るい照明で毎日の身支度がしやすい洗面化粧台です。
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場（防水パン設置）洗濯パン上部にはタオルや洗剤などストックできる収納付き！
【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。雨の日でも洗濯物に困らない浴室乾燥機付き！
【トイレ】上部収納付きでトイレットペーパーなどを収納でき、使いやすいトイレです。
【トイレ】トイレ内には便利な手洗い場付きで清潔にお使いいただけます。
【収納】洋室内は収納スペース豊富なクローゼット、物入付き。洋服や荷物なども仕分けながらしっかり収納できます。
【玄関】シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関回りをすっきりと見せることができます。
【バルコニー】約14．66平米の広々としたルーフバルコニー。開放的な景色が見渡せ、お手入れに便利なスロップシンクも完備しています。
【バルコニー】4階に位置し、陽当たり・通風ともに良好なバルコニーです。テーブルと椅子を置いて読書など屋外でもゆったりくつろげます。
【エントランス】広々とした落ち着いた雰囲気のエントランス。ダブルロックで防犯性の高いマンションです。
【駐車場】広々としたマンション敷地内の駐輪場。出入りも楽に行えます。
オリンピック高井戸店まで998m、オリンピック高井戸店
A－プライス高井戸店まで1292m
スーパーバリュー杉並高井戸店まで1476m
ローソン杉並成田西三丁目店まで1275m
セブンイレブン高井戸東五日市街道店まで1363m
コーナン杉並高井戸店まで1476m
杉並区立高井戸中学校まで655m
動物総合医療センター高井戸まで998m、動物総合医療センター高井戸
高井戸藤が丘公園まで1334m、高井戸藤が丘公園
【エレベーター】マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も安心便利です。
【宅配ボックス】マンション内には宅配ボックスも設置されており留守中の荷物受け取りも安心。
【洋室】約5帖の洋室。窓から入る採光で明るく過ごしやすいです。

物件の基本情報

物件名	サンウッド浜田山
所在地	東京都杉並区浜田山3丁目
交通	京王井の頭線浜田山徒歩2分京王井の頭線西永福徒歩13分
価格	9,999万円
管理費	月額16,390円	修繕積立金	月額5,890円
間取り	1LDK	専有面積	45.25m²(壁芯)
バルコニー面積	14.66m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	令和6年7月 (築1年)
登録日	2026年2月2日	有効期限	2026年3月1日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●プロパンガス ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●ごみ出し24時間OK ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ルーフバルコニー ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]160908-83

物件のリフォーム情報

内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング
リフォーム	ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜田山小学校 495ｍ
中学校	高井戸中学校 699ｍ
コンビニ	1,275ｍ
スーパー	998ｍ
公園	1,334ｍ
その他	コーナン杉並高井戸店 1,476ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店 (株)マックス不動産販売東京荻窪店
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南3丁目12-4イデアサイトビル1階
免許番号: 国土交通大臣(1)第10565号
所属団体名・公取協名: (公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 63210-2305
物件番号: 93790000060
自社管理番号: 160908-83
無料通話: 0037-619-30230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6383-5321

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