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〜静穏な邸宅街〜現地近隣は邸宅街が中心のエリアで静かで穏やかな町並みが広がります。敷地の広さもしかり確保しておりますので、大宮駅西口エリアの住居エリアで日常生活でのお買物施設も徒歩圏で安心です。
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〜色々叶える〜間取りプランニングが楽しみになる、角地のような良形地なので意匠性際立つ外観や、風通し陽が差し込む間取り設計を描くことができます。駐車スペースも2台確保する事ができるかと思います。
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〜I Love Omiya〜 埼玉県最大のビッグターミナル駅「大宮」西口エリア。商業施設と住宅街が融合したエリア、発展をしながら人気を集める大宮西口エリアの邸宅街エリア、生活環境とバランスの立地。
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〜物件概要〜都市計画区域内/市街化区域 用途地域/第二種中高層住居専用地域 建蔽率60％/容積率200％（180％）公営水道・公共下水・都市ガス 接道/さいたま市公道 測量図等もございます。
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〜閉鎖感を感じない〜近隣にはあまり高い建物もございませんで、閉鎖感をあまり感じません。出来上がった住戸からの眺望も開放的な空間が広がると思います。是非実際に現地をご覧になって見てください。
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〜Freestyle〜自分たちだけの理想の住まい。思い描いていた夢を具現化する敷地がここにあります。建築条件無しとなりますのでお好みのハウスメーカー等でご検討いただける邸宅用地となっております。
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建築条件無しとなりますのでお好みのハウスメーカー等でご検討いただける邸宅用地となっております。
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〜南側隣地通路の利点〜南側は隣の通路となっておりますので南側に空間があり採光がいいです。目の前の道路は公道で幅員は約4.5m間口もございますのでプランによりお車も2台駐車可能です。
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〜設備を整える〜住まいは建物だけがあっても生活できません。ライフラインの整備なども行わなければ当然、水も出なければ電気も付きません。前面道路よりライフラインの取り出し工事などを行います。
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〜敷地の境目となる境界〜どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内、買い物便利。北東側4.5ｍ公道に面す。南東側約3ｍの隣地通路につき解放感有。36坪の更地。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカーで建築できます。
物件の基本情報
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 119.81m2(実測)／36.31坪（90.30万円） | 代表的な接道 | 一方 北東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年2月3日 | 有効期限 | 2026年4月24日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月11日 | 次回情報更新日 | 2026年4月26日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／180% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 北東 4.5m ) ◆都市ガス＆本下水 ◆周辺：三橋小学校940ｍ。三橋中学校830ｍ。ヤオコー760ｍ。業務スーパー810ｍ。セブンイレブン290ｍ。セイムス540ｍ。大平公園260ｍ。郵便局610ｍ。 ※さいたま市高度地区15ｍ。準防火地域。容認事項あり。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社東宝ハウス川口
所在地: 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
免許番号: 埼玉県知事(5)第18501号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90991-2308
物件番号: 8410145581
自社管理番号: 39401-miyata
無料通話: 0037-634-09803
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-233-9300
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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