日興パレス高田馬場(中古マンション) 4,699万円 1LDK [18285895] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日興パレス高田馬場 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,699万円（月額13,310円/月額12,830円）

間取り： 1LDK

交通情報：

西武新宿線下落合徒歩7分
東京メトロ東西線落合徒歩8分

Point: ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、他複数駅利用可　◆収納豊富な設計　◆快適な設備充実　◆不在時に便利な宅配ボックス　◆2019年大規模修繕工事実施済み

街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。
嬉しい家具・エアコン付き物件！設備充実。収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。
家族との時間をゆったりと過ごせる、温かみのある広々としたリビング空間です。
ナチュラルな内装が魅力の、落ち着いた雰囲気でくつろげるリビングです。
シンプルで心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家事の味方、食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
広々としたキッチンスペース。スライド収納を採用しているので物の出し入れがしやすいです。
対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
約7.0帖の洋室。引き戸を開け放てばLDKと一体化して大空間となります！
約7.0帖の洋室。バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で寝室にもおすすめです。
シンプルですっきりしたデザインの洗面台。無駄がなく、使い勝手の良い仕様となっております。
洗面所・脱衣スペースに洗濯機置き場があるので、効率よく家事ができます◎
心からゆったりと寛いでいただけるよう、落ち着いたバスルームになっています。
ウォシュレット機能付きで日々のトイレ使用が一段と快適に！衛生的なトイレ環境を実現することが可能です。
共有収納。日用品や防災グッズ、掃除用具もすっきりと収納できます。
廊下にある収納スペース。生活雑貨だけでなく、身支度グッズなどを収納しておけば外出時の時短ににも◎
大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
落ち着いた雰囲気の玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
奥行のある設計となっており、リビング機能とダイニング機能で分けやすいのが特徴です。
リビングとつながる開放的なバルコニーは、家事動線もスムーズで使い勝手の良い空間です。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
ユニゾンモール徒歩12分。 910m
まいばすけっと北新宿4丁目店徒歩4分。 290m
セブンイレブン高田馬場小滝橋店徒歩5分。 360m
サンドラッグ小滝橋店徒歩3分。 240m
新宿区立新宿西戸山中学校徒歩7分。 560m
新宿区立落合第二小学校徒歩8分。 590m
バルコニーからの眺望。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
メールボックスコーナー。共用部が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	日興パレス高田馬場
所在地	東京都新宿区上落合1丁目3-9
交通	西武新宿線下落合徒歩7分東京メトロ東西線落合徒歩8分
価格	4,699万円
管理費	月額13,310円	修繕積立金	月額12,830円
間取り	1LDK	専有面積	47.02m²(壁芯)
バルコニー面積	1.87m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和56年8月 (築44年)
登録日	2026年2月3日	有効期限	2026年2月15日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月7日	次回情報更新日	2026年2月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所可（SOHO向け） ●ペット不可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	81戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪おすすめポイント≫ ◎各所に収納を設けた暮らしやすいプラン ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪ ◎お手入れ楽々なIHクッキングヒーター。安全性が高く、室内が暑くなりにくいというメリットがあります。 ◎ワンタッチで追い焚き！快適な入浴環境だけでなく、節水効果もあります。 ◎浴室のカビ防止や、雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機能付き ≪リフォーム内容(2026年1月)≫ ・床、クロス・洗面、トイレ・システムキッチン・ユニットバス・建具・新規エアコン設置(2台)

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）エアコン2台設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第二小学校 590ｍ
中学校	新宿区立新宿西戸山中学校 560ｍ
コンビニ	360ｍ
スーパー	290ｍ
病院	1,520ｍ
公園	200ｍ
ドラッグストア	240ｍ
その他	ユニゾンモール 910ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58985-2308
物件番号: 1548200001224
自社管理番号: B02253-001453
無料通話: 0037-619-59431
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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